购房者可要求开发商承担违约责任，根据最高法院解释第九条，若开发商故意隐瞒无预售证明、已抵押或已售出给他人的房屋，购房者可要求退款、赔偿损失，并要求开发商赔偿不超过已付款项的一倍。...查看全文

调岗属于变更劳动合同的主要内容，必须先与劳动者协商一致，未经同意单方面调整岗位无效。但如果调岗是生产经营需要，具有合理性且不侮辱或惩罚，工资待遇不降低，与合同约定的岗位有关，可根据单位安排变动岗位。若劳动者不能胜任工作，经培训或调...查看全文

本文介绍了合同的无效情况。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。同时,违背公序良俗的民事法...查看全文

合同消灭的原因包括：债务履行完毕、合同解除、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的终止情形。...查看全文

建设工程施工合同无效的情形包括：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级；没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效。...查看全文

劳动者拒绝签字时，用人单位需书面通知解除劳动关系，无需支付经济补偿，但须支付实际工作时间的劳动报酬。劳动合同必须书面订立，未书面订立的需在用工一个月内完成。...查看全文

购房合同无效的情况包括：开发商违法售房、欺诈胁迫购房者、设计变更未经同意、面积误差超过3%、主体结构质量不合格、无民事行为能力者签订、出卖人未告知抵押或一房多卖、开发商隐瞒拆迁安置房事实、延期交房超过合理期限、出卖方原因导致无法办...查看全文

建设工程施工合同的无效确认及其后果：1、合同未履行前确认无效，双方停止履行，损失按过错程度赔偿；2、合同已开工但未完工确认无效，停止履行、验收合格按合同结算，验收不合格拆除并返还款项，过错方赔偿费用；3、合同履行完毕后确认无效，验...查看全文

如果在试用期内员工未与用人单位签订劳动合同,且在超过一个月后仍未签订,则用人单位需在一个月内支付员工两倍工资。同时,根据法律规定,劳动合同可以约定最长不超过6个月的试用期。在试用期内,如果员工不符合录用条件,用人单位可以随时解除劳...查看全文

本文讲述了如何判断建设工程合同的有效性以及工程合同纠纷属于哪种纠纷类型。从签约主体、签约的前提条件以及签约的起始时间等方面进行认定。同时，还提到了如何鉴别假合同，包括从主体资格、合同形式、合同内容、订立手段等方面进行审查。最后，指...查看全文

建设工程施工合同无效的处理及法律依据；建设工程施工合同的审查内容，包括主体资格、资金问题、资质情况、施工能力、社会信誉和财务情况。建设工程合同具有国家干预色彩。...查看全文

建设工程项目涉及的主要合同类型包括委托合同、承包合同、建材设备买卖合同、咨询技术服务合同及其他合同。建设工程合同属于承揽合同，根据民法典规定，承包人进行工程建设，发包人支付价款。施工合同纠纷的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被...查看全文

本文讲述了建筑工程越级承包、借用营业执照和资质证书、合同主体不具备资格以及非法转包等情况下,合同将被视为无效。同时,文章也提到了工程施工合同的注意事项,包括审查合同主体、对合同工程范围条款进行明确的约定、确保工程质量、明确工程造价...查看全文

律师解答： 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。四、承包人非法转包、违法分包建设工程。五.没有资质的实际施工人借用有...查看全文

法律解析： 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。四、承包人非法转包、违法分包建设工程。五.没有资质的实际施工人借用有...查看全文

本文讲述了承包人在建筑施工中可能出现的违规行为，包括未取得资质、超越资质等级、借用有资质企业名义、未进行招标或中标无效、非法转包和违法分包等。这些行为都违反了建筑施工的相关法规和规定，对建筑工程的质量和安全都可能造成影响。因此，必...查看全文

建设工程分包合同的有效性与违法情形。违法分包包括：总承包单位分包给无资质单位；未约定及未获认可的承包单位转包给其他单位；施工总承包单位将主体结构部分分给其他单位；分包单位再分包。合法分包需满足条件：可分包部分工程，但主体结构由总承...查看全文

工程索赔的原因包括材料质量问题、人为原因导致的施工中断和效率降低、不利的自然条件和人为障碍。建筑工程索赔的依据包括招标文件、施工合同、施工进度计划、工程记录等多种证据。索赔时效为30天，过期不索赔将失去实体权利。建议在需要时寻求专...查看全文

法律分析： 引起建设工程合同无效的原因包括承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；实际施工人不具有相应的民事行为能力；合同签订意思表示不真实；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的等。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

建设工程合同无效的原因包括承包人资质不符、施工人无民事行为能力、合同意思不真实、未招标或中标无效等。根据《中华人民共和国民法典》第143条和144条，民事法律行为需具备相应的民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。...查看全文