法律分析:民法典无房产证房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不享有物权效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

房屋买卖合同有效的条件包括：1.当事人真实意思表示；2.当事人具有相应民事行为能力；3.内容不违反法律法规或公序良俗；4.其他法定有效条件。只有满足这些条件，房屋买卖合同才能被视为有效。...查看全文

民法典规定，没有证件的房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益的情况下是有效的。房屋买卖流程包括初步洽谈、查档、签合同、支付款项和交房等步骤。...查看全文

法律分析:民法典中房屋买卖公证有效，但不发生物权变动的效力，仅证实对房屋享有债权。房屋买卖未办理物权登记导致未进行过户属于物权变动问题，不影响公证书的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零...查看全文

五证不全的房屋买卖合同有效性及无效合同后果 五证不全的房屋买卖合同不影响其有效性，但法律另有规定或当事人另有约定除外。无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人都可以主张其无效。无效合同会导致房屋返还、赔偿损失、惩罚性赔偿...查看全文

法律分析:《民法典》规定未成年房屋买卖合同满足下列条件是有效的:未成年是满十六周岁的，具有完全民事行为能力的自然人；未成年人签订房屋买卖合同是真实的意思表示；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符...查看全文

法律分析：一、民法典未付钱房屋买卖合同是否有效签订房屋买卖合同后，买方未支付购房款的，不影响房屋买卖合同效力，买方构成合同违约，要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】...查看全文

民法典规定未付款的房屋买卖合同有效，买方需承担违约责任。个人可以起诉房屋买卖合同纠纷，需满足起诉条件。房屋买卖一般流程包括受理登记或申请、权属审核、办理过户手续，并颁发相应证书或证明。...查看全文

房屋买卖合同的法律效力及主要内容 本文主旨是关于房屋买卖合同的法律效力和主要内容。根据《中华人民共和国民法典》，只要签订合同的当事人具备民事行为能力，真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗，房屋买卖合同即具有法律效力。合同的主要内...查看全文

公证房屋买卖合同内容违法或者与事实不符的可以撤销。根据我国《公证法》规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，...查看全文

法律分析:公证后的房屋买卖合同存在可撤销事由是能撤销的。法定可撤销合同有:一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的...查看全文

法律分析:房屋买卖合同公证不一定有效，因为房屋公证不是合同有效的必备要件，只是增加房屋买卖合同证明力的材料。合同有效的要件有:_x000D_ 1、当事人的自愿意思表示并且真实；_x000D_ 2、没有违反法律或者社会公共利...查看全文

公证买卖房屋合同有效。《中华人民共和国公证法》第三十六条规定：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。如果当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具...查看全文

房屋买卖合同公证不一定有效，合同生效要件为当事人能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗。依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有约束力，除非法律另有规定。...查看全文

根据《中华人民共和国公证法》，经公证的民事法律行为、事实和文件具有法律意义，可作为确定事实的依据，但可被相反证据推翻。当事人、公证事项利害关系人可申请复查。如公证书内容违法或不符事实，公证机关应撤销并予公告，否则公证书自始无效；如...查看全文

房屋买卖合同公证与非公证都具有法律效力，只要合同满足法定条件，双方主体适格，公平、平等、协商一致，真实意思表示，不违反法律和公共利益，即有效。...查看全文

无房产证的房屋买卖合同，除非当事人另有约定或法律另有规定，不影响合同效力，合同自成立时生效。是否有效需根据具体情况，取得房产证并非必要条件，只要符合其他规定，合同仍然有效。...查看全文

法律分析:《民法典》规定没有证件的房屋买卖合同满足下列条件是有效的:当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件...查看全文

房主去世后房屋买卖合同有效。当事人可以向法院起诉或公证，取得判决书或公证后，办理过户手续；或继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、过户。对继承人主张权利，要求其配合过户。...查看全文

民法典房屋买卖合同的诉讼时效为3年，但要求返还房屋所有权的不受时效限制。房屋买卖合同纠纷的诉讼需要提供合同、交付和支付凭证、过户手续、承租人和共有人的意思表示等证据。此外，具体的案件还需根据诉讼请求和思路来安排证据，以最大程度地维...查看全文