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一是户籍在征地拆迁完成前是否仍然在原集体经济组织,这是“外嫁女”是否享受娘家村民安置补偿待遇的必须具备的前提条件。二是是否仍然在原集体经济组织实际生产生活。如果“外嫁女”不在娘家居住生活,则很难与娘家村集体形成固定的生产生活关系,...查看全文
违章建筑拆迁能否享受拆迁安置 违章建筑拆迁不能享受拆迁安置。根据我国法律规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。 ...查看全文
外嫁女一般不能获得拆迁补偿,除非户口迁回原集体经济组织且丧偶或离婚,或户口迁入丈夫家且不具备丧偶或离婚因素。娘家土地征收时,外嫁女有权享受补偿,但多数人为了亲情不参与分享。外嫁女留在娘家的户口可分享房屋拆迁费,否则无法分享。对于侵...查看全文
律师分析: 嫁出去的女儿户口未迁出,或者出嫁后即去夫家所在地生产和生活,以夫家所在地村集体土地为其基本生活来源的,说明其与该集体经济组织成员存在较为固定的生产和生活关系,应认定其仍为该集体经济组织成员并享有与其他村民同等的分配权。...查看全文
法律解析: 嫁出去的女儿户口未迁出,或者出嫁后即去夫家所在地生产和生活,以夫家所在地村集体土地为其基本生活来源的,说明其与该集体经济组织成员存在较为固定的生产和生活关系,应认定其仍为该集体经济组织成员并享有与其他村民同等的分配权。...查看全文
离婚女性可以选择领取拆迁安置房。被拆迁的房子属于夫妻共同所有时,安置房归夫妻共同所有,可以进行分割;如果被拆迁的房子是一方的个人财产,则不可以进行分割。根据民法典第一千零六十二条第一款规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的...查看全文
拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换,金额根据房屋评估价格确定。拆迁人应按规定给予被拆迁人补偿。违章建筑和超期临时建筑不予补偿,未超期临时建筑应适当补偿。具体办法由地方政府制定。拆迁非公益房附属物货币补偿,公益房应重建或货币补偿...查看全文
拆迁安置房能取得房产证,但并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证的,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权,则办不了产权证。拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因:1、不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理;2、可以办...查看全文
户口只要迁出了,原则上就不能享受土地征用补偿。但实际执行时,大多以当时的承包人为准,也就是说只要是在分地前出生的,就可以享受到征地补偿。 关于外嫁女征收补偿的其他相关问题 关于外嫁女征收补偿的问题要看具体情况。其中,最核心的标准,...查看全文
户口只要迁出了,原则上就不能享受土地征用补偿。但实际执行时,大多以当时的承包人为准,也就是说只要是在分地前出生的,就可以享受到征地补偿。 关于外嫁女征收补偿的其他相关问题 关于外嫁女征收补偿的问题要看具体情况。其中,最核心的标准,...查看全文
外嫁女是否可以获得房屋拆迁补偿,应视具体情形而定。如果被拆迁的房屋登记在该外嫁女的名下,其享有房屋所有权,可以获得拆迁补偿。_x000D_ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、...查看全文
法律分析: 外嫁女一般不能获得拆迁补偿。户口迁出的外嫁女如属于丧偶或离婚,将户口又迁回原集体经济组织,应当具有征收、拆迁安置补偿款;户口迁出的外嫁女如将户口迁入丈夫家,而又不具备丧偶或离婚的因素时,则没有资格享受拆迁补偿款。 法律...查看全文
法律解析: 安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了...查看全文
法律分析:安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文
律师分析: 安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了...查看全文
租赁房屋在拆迁时,租客有权参与拆迁谈判并获得相应补偿;如果租客未在相关协议上签字,则租赁合同无效;如果双方解除租赁关系或进行相关安置,拆迁房屋应给予租客补偿;租客的合法权益应受法律保护。...查看全文
从法律上讲,只要户口迁出了,就不再拥有原娘家村的村民资格了,所以也就不能再享有娘家征地补偿分配资格,而只能要求享有婆家征地补偿费的分配权。 征地房屋拆迁安置的对象为: 1、户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经...查看全文
从法律上讲,只要户口迁出了,就不再拥有原娘家村的村民资格了,所以也就不能再享有娘家征地补偿分配资格,而只能要求享有婆家征地补偿费的分配权。 征地房屋拆迁安置的对象为: 1、户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经...查看全文
从法律上讲,只要户口迁出了,就不再拥有原娘家村的村民资格了,所以也就不能再享有娘家征地补偿分配资格,而只能要求享有婆家征地补偿费的分配权。 征地房屋拆迁安置的对象为: 1、户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经...查看全文
律师分析: 安置房的分配,需要与户口对应,如果女子外嫁后户口也迁到了夫家,娘家拆迁安置就会没有机会。如果户口在娘家,拆迁安置补偿都会与娘家村里其他人一样,不会有区别。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作...查看全文
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