退租手续有什么办法理流程?

律师回答

法律解析:

首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,证明承租方财务方面有保障,对这类退租的处理可以不必要太急,而要求与对方另行达成一份终止租赁协议,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租,这就证明承租人在财务上出现危机,对这种情况,出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明,如果不及时处理好这种情况,出租人的损失就会扩大,而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
退租手续有什么办法理流程?

律师解答: 首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,证明承租方财务方面有保障,对这类退租的处理可以不必要太急,而要求与对方另行达成一份终止租赁协议,规定一个退...查看全文

病退手续办理流程是什么

办理病退流程 病退办理条件如下:养老保险缴费原则上满15周年,女性45周岁以上,男性50周岁以上。所以只有一次性交齐,才能满足办理病退的条件。病退所需条件1.国有企业、集体所有制企业、机关事业单位参保参保职工;2.男性满50周岁,...查看全文

转诊手续有什么办法理流程?

律师解答: 由转出医院主诊医师填写《某地城镇职工基本医疗保险参保人员统筹区内转诊市内转院申请表》或《某地社会医疗保险参保人员统筹区内转诊转院申请表》由副主任医师以上人员或科主任签字,医院医务(医保)部门联系转入定点医疗机构。 【...查看全文

办理退休手续流程

对全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,并且累计工龄满十年的;(二)男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,累计工龄满十年的,从事井下、高空、高温、特别...查看全文

办理退休手续流程?

律师分析: 对全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,并且累计工龄满十年的;(二)男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,累计工龄满十年的,从事井下、高空...查看全文

办理退休手续包括什么流程

法律分析:办理退休手续的流程是先由退休人员填写相关退休审批表格;然后由单位将职工的人事档案、退休审批表等资料报当地社保部门进行审批;审批通过的,就享受退休人员的身份;最后就可以办理离职手续,并依法享受相应的退休待遇。具体如下:...查看全文

办理退休手续的流程是什么

办理退休手续参保人应在达到法定退休年龄前一个月(延缴的参保人在缴费满年限的当月)到社保局办理退休手续参保人办理退休时,需提交以下资料: (1)须填写《退休人员申请表》(一式两份单位或居委会盖章)(2)本人一寸彩色照片一张(3)身份...查看全文

上海退休手续怎么办理 退休手续办理流程

人都有老的一天,劳动者达到法定退休年龄的时候,就可以办理退休手续,并领取养老金了。在上海工作临近退休年纪的朋友知道怎么办理退休手续吗?需要走哪些流程?是否都能够正常办理退休手续?带着这些疑问来这里找找答案吧。...查看全文

病退办理退休手续流程

病退所需条件 1.国有企业、集体所有制企业、机关事业单位参保参保职工; 2.男性满50周岁,女性满45周岁; 3.工作累计满10年; 4.社保缴费年限满15年; 5.由县级以上医院诊断材料并经市劳动鉴定委员会鉴定完全丧失劳动能力...查看全文

办理退房手续流程有哪些

退房需要办理的流程有如下:1.买房人首先发出退房通知,买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任;...查看全文

办理退休手续的流程

办理退休手续的流程具体如下:1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料、到社保服务中心办事大厅预约,按预约时间和窗口排队办理退休审核手续;2、到人力资源和社会保障局设立的窗口办理退休审批手续。...查看全文

离退休手续办理流程?

律师解答: 确定职工退休年龄,普通职工是女性满50岁可退休,机关企事业单位女干部要满55岁。男性则为60周岁。准备人社局材料,以机关事业单位为例,首先在人社局系统操作退休申请,待申请通过后,从系统里打出退休人员审批表以及报批表,一...查看全文

离退休手续办理流程?

律师解答: 1、当职工已经符合国家规定的法定退休年龄时,可以向社保部门进行申报。到当地的社保部门提交企业职工退休申请表和社保缴费基本情况确认表以及本人的身份证和证件照。2、社保局工作人员对提交的资料进行审核,受理成功会通知职工的单...查看全文

离退休手续办理流程?

法律解析: 确定职工退休年龄,普通职工是女性满50岁可退休,机关企事业单位女干部要满55岁。男性则为60周岁。准备人社局材料,以机关事业单位为例,首先在人社局系统操作退休申请,待申请通过后,从系统里打出退休人员审批表以及报批表,一...查看全文

办理退休手续的流程?

律师分析: 办理退休的流程: 1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料; 2、申请人向所在单位、申报,企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报; 3、企业、就业局向当地人社部门申报; 4、合格后、档案转入当地社保...查看全文

离退休手续办理流程?

法律解析: 确定职工退休年龄,普通职工是女性满50岁可退休,机关企事业单位女干部要满55岁。男性则为60周岁。准备人社局材料,以机关事业单位为例,首先在人社局系统操作退休申请,待申请通过后,从系统里打出退休人员审批表以及报批表,一...查看全文

离退休手续办理流程?

法律解析: 退休手续办理的流程:1、当职工已经符合国家规定的法定退休年龄时,可以向社保部门进行申报。到当地的社保部门提交企业职工退休申请表和社保缴费基本情况确认表以及本人的身份证和证件照。、社保局工作人员对提交的资料进行审核,受理...查看全文

退休手续的办理流程

个人社保退休手续办理的步骤和所需材料; 符合退休条件的情况,包括年龄和工作年限要求; 工伤致残的职工的退休和伤残津贴待遇; 参保缴费年限要求。 退休手续办理和退休条件的要求。 退休手续办理的步骤和所需材料,以及符合退休条件的情况。...查看全文

离退休手续办理流程?

律师解答: 退休手续办理的流程:1、当职工已经符合国家规定的法定退休年龄时,可以向社保部门进行申报。到当地的社保部门提交企业职工退休申请表和社保缴费基本情况确认表以及本人的身份证和证件照。、社保局工作人员对提交的资料进行审核,受理...查看全文

办理退休流程及手续

一、办理退休流程及手续第一步:档案移交、领表参保人员可在距法定退休年龄前一个月内携带其档案存档证、《个体劳动者养老保险手册》到档案存档部门办理申请档案移交手续,同时在档案存档部门领取《企业退休人员社会化管理...查看全文