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能退,但是房租交了三个月住了一个月属于违约,需要承担违约责任。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 交了三个月的房租押一付三然后...查看全文
法律解析: 交了三个月的房租,没有到合同约定的租期就不租的,属于违约行为,如果合同里约定了不退房租的,应当按照约定,不能要求返还房租。如果没有约定的,应当将剩余的房租返还,但是要按照合同约定承担违约责任。 【法律依据】: 《中华...查看全文
法律分析:交了三个月房租能退。预交的房租属于预付款,实际未租满相应时间的可以要求退还剩余房租。承租人提前要求解除租房合同的属于违约,退回房租时应当根据双方的约定承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十二...查看全文
律师分析: 交了三个月的房租,没有到合同约定的租期就不租的,属于违约行为,如果合同里约定了不退房租的,应当按照约定,不能要求返还房租。如果没有约定的,应当将剩余的房租返还,但是要按照合同约定承担违约责任。 【法律依据】: 《中华...查看全文
租房预交的租金可以要求退还,但需经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零七条和第七百一十六条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用,承租人支付租金的合同。若承租人未经出租人同意转...查看全文
律师分析:租房合同写未住满三个月不退押金,这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还,正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算...查看全文
法律解析: 租房合同写未住满三个月不退押金,这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还,正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的...查看全文
律师分析: 租房合同写未住满三个月不退押金,这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还,正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的...查看全文
律师解答: 交了三个月的房租,没有到合同约定的租期就不租的,属于违约行为,如果合同里约定了不退房租的,应当按照约定,不能要求返还房租。如果没有约定的,应当将剩余的房租返还,但是要按照合同约定承担违约责任。 【法律依据】: 《中华...查看全文
租了一个月一般不能退房租。租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东具备民法典规定的无效条款,才可以单方解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。...查看全文
律师分析:不行,属于违约情形,需要按照条款内容确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者...查看全文
律师解答: 租房合同写未住满三个月不退押金,这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还,正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的...查看全文
法律解析: 正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如...查看全文
律师分析: 正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如...查看全文
法律解析: 正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如...查看全文
1、如果租赁合同无明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处置,无论怎样都要返还的。2、当事人托付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有商定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。...查看全文
律师分析: 1、如果租赁合同无明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处置,无论怎样都要返还的。 2、当事人托付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有商定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、...查看全文
租房合同需书面签订,否则视为不定期租赁。即使对方续交了房租,租期仍按原合同履行。如对方转租,可解除合同并退还剩余租金。如合同不一致且手写条款无双方签字,变更条款无效。合同一式两份并不能认定全部无效。...查看全文
提前退租需履行合同,无过错不能退租金。违约需赔偿押金。提前终止合同需提前一个月书面通知对方,并经双方协商签订终止合同书。在签订终止合同书前,合同仍有效。...查看全文
法律解析: 不可以。1、如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。 2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的,那可以完全不用担心押金...查看全文
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