一、婚前父母出钱买房离婚房产分割的依据是哪些
1、婚前父母出钱买房离婚房产一般不进行分割。我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、夫妻共同财产分割方式有哪些
1、实物分割法，即双方各自取得应得的份额，但以不影响财产的功效、价值、用途为前提。
2、价金分割法，即将共有物变卖，双方分割取得的价金。此种方法主要适用于共同物不能实物分割或者分割后可能降低其价值与用途的情形。
3、价格补偿分割法，即将共有物分割给一方所有，分得共有物的一方向对方补偿其相当于应分得财物部分价值的价金。
在我国，婚前父母为子女买房离婚时，如何处理房产分割问题？
律师回答
摘要：婚前父母出钱买房离婚房产分割的依据是：父母出资应认定为对子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。夫妻共同财产分割方式有实物分割法、价金分割法和价格补偿分割法。
延伸阅读
婚姻破裂后，婚前父母出资购房的房产如何进行分割？
在婚姻破裂后，涉及婚前父母出资购房的房产分割问题时，法律通常会考虑以下几个因素作为依据。首先，要查明房产的产权归属，确认是否属于婚姻共同财产。其次，需要考虑婚前父母出资购房的金额、时间以及出资方式，以确定其对房产的权益。同时，也要考虑夫妻双方在婚姻期间的贡献和经济状况。最后，法院会综合考虑以上因素，进行公平合理的分割决定，以保障各方的权益。具体分割方案可能因地区法律的不同而有所差异，因此建议您咨询当地专业律师以获取准确的法律意见。
在婚姻破裂后，涉及婚前父母出资购房的房产分割问题时，法律通常会考虑以下几个因素作为依据。首先，要查明房产的产权归属，确认是否属于婚姻共同财产。其次，需要考虑婚前父母出资购房的金额、时间以及出资方式，以确定其对房产的权益。同时，也要考虑夫妻双方在婚姻期间的贡献和经济状况。最后，法院会综合考虑以上因素，进行公平合理的分割决定，以保障各方的权益。具体分割方案可能因地区法律的不同而有所差异，因此建议您咨询当地专业律师以获取准确的法律意见。
结语：根据以上情况，婚前父母出钱买房离婚房产一般不进行分割，这是根据我国法律规定的。夫妻共同财产分割方式包括实物分割法、价金分割法和价格补偿分割法。在婚姻破裂后，法院会综合考虑房产归属、父母出资情况、夫妻贡献和经济状况等因素，进行公平合理的分割决定。建议您咨询当地专业律师以获取准确的法律意见。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚时如何处理婚前房产分割问题？
婚前购买房屋归个人所有，婚后共同贷款应返还一半。产权证在一方名下，但另一方有出资证据，应返还债务。双方共同购买房屋为夫妻共同财产，按比例分割。如果出资比例悬殊或婚姻期短，可参考出资比例分割。...查看全文
婚前买房买车如何处理离婚时分割问题？
婚前买房买车写两个人名字离异时的分配方式：双方协商一致或登记时约定份额的按约定分配；无约定时，法院根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文
父母婚前买的房离婚时房产如何分割
法律分析:父母婚前买的房离婚时房产一般不得分割。但父母明确表示赠与双方的除外。根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，除父母明确表示赠与双方外，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，离婚时不得进行分割。...查看全文
婚前父母资助子女买房，离婚时房产如何处理？
如果父母在婚前全额出资购房，登记在一方名下，离婚时房屋属于该方个人婚前财产；如果登记在两人名下，则视为对对方50%产权的赠与行为，离婚时双方各占50%；离婚时还没有拿到房产证或房产证上有第三个人名字的情况，法院不予处理，只能另案起...查看全文
婚前父母为子女购买的房子,夫妻离婚时如何分割
父母为结婚前购买的房屋出资，视为对子女的赠与，属于个人财产，离婚时不能分割。但若父母明确表示为夫妻共同财产，则可以分割。无法协商时，法院可根据双方主张的所有权、评估市价或拍卖所得进行分割。...查看全文
婚前父母买房离婚房产如何分割
离婚房产分割具体情况如下：1、婚前购房时，一方父母出资购房，产权以子女名义登记的，该房屋属于登记一方婚前个人财产，离婚分割财产时，另一方无权要求分割。2、婚前一方父母出资，产权以另一方名义登记的房屋。在这种...查看全文
婚前父母出资买房赠与子女，离婚时如何分割房产？
父母婚前出资购房赠与一方的，并且产权登记在自己子女名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割该房产。反之父母明确表示房产赠与双方，房产就属于是夫妻共同财产，在离婚时按照共同财产分割原则分割。当事人结婚前，父母为双方购置...查看全文
离婚时如何解决父母房产分割问题？
父母婚前出资买房，产权登记在子女名下，属于子女个人财产；若父母只出一部分款项，离婚时房子归登记方所有；若产权登记在另一方名下，房子属于夫妻共同财产；若产权登记在双方名下，应按约定或实际比例分割；双方父母均出资，房屋属于各自子女的赠...查看全文
父母为子女买的房子离婚时财产分割
夫妻财产分割是根据具体情况而定的。如果父母在购买房屋时明确表示该房屋是其中一方的赠与物，则该房屋是该方的个人财产，不需要分割。个人财产包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，以及一方专用的生活用品。...查看全文
父母为子女买的房子离婚时如何处理
父母为子女买的房子离婚时，如该房子登记在夫妻双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，对于夫妻共同财产是应当进行分割的，分割方式可以由双方自行协商确定，协商不成的，可以起诉至人民法院；如属于父母明确赠送给其中一方的，则属于该方的个人财产...查看全文
父母为子女买的房子离婚时如何处理
法律分析:父母为子女买的房子离婚时，如该房子登记在夫妻双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，对于夫妻共同财产是应当进行分割的，分割方式可以由双方自行协商确定，协商不成的，可以起诉至人民法院；如属于父母明确赠送给其中一方的，则...查看全文
父母婚前买的房离婚房产如何分割？
律师分析： 结婚前，一方父母为购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产， 不予分割。但出资父母明确表示赠与双方的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 ...查看全文
父母婚前买的房离婚房产如何分割
法律分析:结婚前，一方父母为购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产， 不予分割。但出资父母明确表示赠与双方的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
父母婚前买的房离婚房产如何分割
法律解析： 结婚前，一方父母为购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产， 不予分割。但出资父母明确表示赠与双方的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 ...查看全文
婚后父母给子女买房离婚房产如何分割？
律师分析： 视情况而定。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文
婚后父母给子女买房离婚房产如何分割
法律分析： 父母买的房子，离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。如果是子女结婚后，父母为子女购置房屋或当认定为父母对子女其配偶双方的赠与，可以作为夫妻共同财产予以分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫...查看全文
婚后父母给子女买房离婚房产如何分割
法律解析： 视情况而定。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文
婚后父母给子女买房离婚房产如何分割
法律分析:视情况而定。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
父母为子女买的房子离婚时该该如何分割
根据出资和产权登记情况，处理婚后父母给子女购买的不动产，产权登记在子女名下的属于个人财产，离婚不分割；由双方父母出资产权登记在一方子女名下的不动产，按各自父母出资份额共有，除非当事人有另外约定。...查看全文
父母为子女买房，子女离婚后房产归属问题
父母为子女购置的房子，在离婚时归个人所有。离婚前父母出资视为对子女的赠与，离婚时归子女所有；离婚后父母出资视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产归双方所有。房产所有权需通过法律登记，产权证是权利的证明。离婚时赠与双方或出资认定为对子女的...查看全文
推荐律师
胡玉瑶
北京市-北京市-海淀区
专职律师合同违约责任、合同违约责任
已服务132人次
热门法律问题
