解除合同和终止合同的区别是什么?

律师回答

一份合同是解除好还是终止好,要根据所签订的合同的内容和性质,结合合同履行的情况决定。合同解除和终止的区别主要有以下几点:1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并没有溯及力,因此,不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及力消灭,因而产生恢复原状的法律后果。

解除和终止合同哪个好

解除和终止合同的好处不能一概而论。解除既能向过去发生效力又能向将来发生效力,终止只向将来发生效力;解除一般适用于违约场合,终止一般适用于非违约场合。

解除和终止合同哪个好

合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

合同解除可以代替合同终止,但合同终止不能代替合同解除来使用。

合同中约定违约金好还是该约定赔偿损失好

合同中约定违约金也好,约定赔偿损失也好,各有其好处。如果当事人在承担履行义务或者采取补救措施的违约责任后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。而具体约定违约金还是损失赔偿额,由当事人自行决定。

借款时写借条还是欠条好呢

借款时写借条更好。借条可以直接表明存在着借款关系,而欠条可能是因劳务纠纷、买卖合同纠纷等而形成的债权凭证,仅能表明存在着欠款关系,还需要其他的证据互相印证。

买卖合同纠纷好处理吗

买卖合同纠纷可以简便处理,如果合同出现纠纷,有约定的按约定的方式处理,没有约定的,当事人可以协商处理,这两种方式对于当事人来说都比较简便、迅速。但如果没有约定,也协商不成的,可以向人民法院起诉解决,这种解决方式要比前两种方式花费更长的时间。

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