、房屋基本情况描述。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、房产证号等基本信息。
2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。转让价款精确至小数点后两位；支付方式注明是一次性付款还是分期付款；何时交房。
3、违约责任。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任，可以具体到违约金及利息。
4、权利无瑕疵。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。
5、产权登记。房屋转让后，甲方有义务配合乙方取得权属证书；若未配合，需约定相应的违约责任。
6、房屋税费。因房屋转让发生的税费，双方可以在协议中作出约定。
7、争议解决方式及管辖法院。
一、二手房出售合同怎么写
二手房买卖合同这样写：1、买卖双方的身份证号码、身份证地址、现住址、家庭电话、手机号码；2、房屋基本情况；3、房屋权属情况；4、成交价格和付款方式；5、违约责任。逾期交房责任、逾期付款责任；6、争议解决方式；7、卖方、买方、中介方的亲笔签名、合同签订的具体日期。
二、卖房合同的签订注意事项有哪些
卖房合同的签订注意事项如下：
1、注意交易房屋的所有权。主要是指审查交易房屋是否有抵押或者另外的共有人，根据中国法律法规的有关规定，司法机关或者机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。此外，共有房屋的转让必须经共有人书面同意；
2、注意审查房价、其他费用和佣金。房价应由买方和卖方协商，但在实践中，大多数二手房销售是通过中介，因此，为了防止非法中介故意提高房价盈利，有必要充分了解卖方的委托价格，幸运的是，在中介机构的组织下直接与卖方协商。除房价外，还应明确交易税费的承担，此外，有些房屋有附属设施，也应明确价格；
3、必须明确具体约定付款方式。这是签订二手房买卖合同的关键。由于支付条件和支付时间不明确，交易双方经常发生纠纷；
4、注意严格审查交房情况。包括交房时间、交房条件、相关费用支付等。销售合同应明确约定交货时间、交货条件和水、电、气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担；
5、注意确定违约责任条款和救济方式。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
房屋买卖协议书怎么写才有效？
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房屋买卖协议书怎么写才有效
法律分析：房屋买卖合同一般要写明以下内容：1、合同双方的姓名、名称、住所、联系电话等身份信息；2、房屋的位置、面积、性质、配套设施等具体情况；3、房屋的价格、付款方式、期限、交付时间等。4、权利担保条款；5、违约责任和争议解决条款...查看全文
房屋买卖协议书怎么写才有效？
法律分析：房屋买卖协议书有效的条件：_x000D_ 1、房屋买卖协议书主体适格。即协议书双方具有行为能力；_x000D_ 2、房屋买卖协议书内容不违反法律或公序良俗；_x000D_ 3、房屋买卖协议书双方出于真实的意思表示...查看全文
房屋买卖协议怎么写才有效
法律解析： 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格： （1）一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止...查看全文
房屋买卖协议怎么写才有效
1、房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。2、个人房屋买卖合同包括的主要内容有：(1)合同双方当事人的基本信息。(2)房屋的基本情况描述。(3...查看全文
房屋买卖协议怎么写才有效？
律师分析： 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格： （1）一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止...查看全文
房屋买卖协议怎么写才有效
1、房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。2、个人房屋买卖合同包括的主要内容有：（1）合同双方当事人的基本信息。（2）房屋的基本情况描述。（3...查看全文
房屋买卖协议怎么写才有效？
律师解答： 1、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、在房屋买卖合同中，需要注明房屋户型、面积用途、权属、有无装修等基本信息，在约定交付时也应当书面约定交接事项等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文
房屋买卖协议怎么写才有效
法律分析:1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格:(1)一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，...查看全文
房屋买卖协议怎样写才有效？
律师解答： 房屋买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；房屋的基本信息；房屋的价款；付款的期限、方式、地点；维修条款；以及违约责任等条款，才有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民...查看全文
买卖协议书怎么写才有效？
律师分析： 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。采用书面形式订立的合同一般包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任、争议解决等条款。其次根据合同法的规定具有下列情形...查看全文
买卖协议书怎么写才有效
法律解析： 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。采用书面形式订立的合同一般包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任、争议解决等条款。其次根据合同法的规定具有下列情形...查看全文
房屋买卖协议书怎样写才有法律效力？
律师分析： 房屋转让协议是关于房产转让的合同，只要符合合同成立的条件，就是有效的。签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立...查看全文
房屋买卖协议书怎样写才有法律效力
律师分析:房屋转让协议是关于房产转让的合同，只要符合合同成立的条件，就是有效的。签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方...查看全文
房屋卖协议怎么写才有效？
法律解析： 房屋买卖合同必须包含以下内容才有效：1、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、出卖方的姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的质量必须符合国家的规定；4、房屋位于何处；5、房屋的面积；6、房屋的价款，还有买家...查看全文
房屋卖协议怎么写才有效？
律师解答： 房屋买卖合同必须包含以下内容才有效：1、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、出卖方的姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的质量必须符合国家的规定；4、房屋位于何处；5、房屋的面积；6、房屋的价款，还有买家...查看全文
房屋卖协议怎么写才有效？
法律解析： 房屋买卖合同必须包含以下内容才有效：1、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、出卖方的姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的质量必须符合国家的规定；4、房屋位于何处；5、房屋的面积；6、房屋的价款，还有买家...查看全文
房屋买卖协议怎么才有效？
律师解答： 房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件: 1合同当事人必须符合主体资格。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。 3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会...查看全文
房屋买卖合同私协议,怎么写才有效
只要协议的内容不违反法律规定，都是有效的。1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。2、合同当事...查看全文
房屋买卖协议怎么写有效？
律师解答： 房屋买卖合同一般要写明以下内容：1、合同双方的姓名、名称、住所、联系电话等身份信息；2、房屋的位置、面积、性质、配套设施等具体情况；3、房屋的价格、付款方式、期限、交付时间等。4、权利担保条款；5、违约责任和争议解决条...查看全文
买卖房屋协议怎么写有效？
律师分析： 只要房屋买卖合同内容不违法且双方签字盖章，那么就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社...查看全文
推荐律师
周永梅
北京市-北京市-顺义区
认证律师拆迁安置、拆迁安置
已服务240人次
