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房屋买卖合同应当包括卖家的姓名、性别、民族、住所和联系方式,买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式,房屋的所在地,房屋的面积和质量,房屋的价款以及付款期限和方式,卖家何时向买家交付房屋,违约责任,争议的解决方式。...查看全文
买卖合同的成立与生效是两个不同的概念,成立是判断,生效是法律判断。成立需要双方或多方当事人、意思表示和具体的权利义务关系,通过要约、承诺形成。...查看全文
买卖合同关系成立的认定条件包括:合同主体具备民事行为能力、要约和承诺阶段、就主要条款达成一致、依法订立合同。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人以合同书形式订立合同时,双方签名、盖章或按指印即合同成立。若法律或约定要求书面形式但...查看全文
买卖合同的基本要件有三个:1、出卖人和买受人必须具备相应的民事行为能力;2、当事人必须就合同的主要内容达成一致,包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等条款;3、当事人必须按照法律规定的形式订立合同。...查看全文
本文阐述了合同成立的条件,包括当事人具备处理合同的民事权利能力和民事行为能力,合同的形式可以包括书面形式、口头形式以及其他形式,合同涉及的主体可以是双方或多方。在合同订立过程中,当事人必须达成对合同主要条款的合意,并采用书面形式表...查看全文
根据构成要件,房屋买卖合同的要素包括:一方转移房屋所有权并收到价款;合同标的为不动产,所有权转移需办理登记手续;当事人需具备书写证明能力并自愿真实地表达意思;合同内容必须合法且符合法律规定的形式。...查看全文
本文阐述了合同成立的条件,包括当事人具备处理合同的民事权利能力和民事行为能力,合同的形式可以包括书面形式、口头形式以及其他形式,合同涉及的主体可以是双方或多方。在合同订立过程中,当事人必须达成对合同主要条款的合意,并采用书面形式表...查看全文
民法典规定合同应包含:1.当事人姓名或法人名称;2.合同标的及规格;3.价格及货币单位;4.履行期限;5.违约责任;6.纠纷解决方式;7.法律适用。其他条款可协商约定。...查看全文
房产买卖合同应包含双方基本信息、商品房情况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰设备标准、配套设施交付承诺、产权所有权、区域差异处理、产权登记、纠纷解决、违约责任等事项。...查看全文
成都安置房可以买卖,但需满足条件。根据房地产管理法,只有办理了房屋产权证的房屋才能交易。安置房分为两类:政府拆迁后修建的配套商品房和中低价商品房。前者在五年内不可交易,后者需根据土地性质和村民身份决定是否可交易。拆迁户安置房价格较...查看全文
合同成立需要两个条件:1.多方订约当事人 2.订约当事人就主要条款达成合意。...查看全文
1、买卖合同关系不需要进行认定,也没有认定标准,只要有行为能力的双方当事人对买卖达成合意,也就是达成一致意见,而且不违反法律就可以成立或生效。2、特殊的买卖中,比如房产和车辆,签订买卖合同后,双方要到房产登记部门或者车辆登记部门办...查看全文
买卖合同关系的成立要素如下:1、人的要素,指出卖人和买受人。2、标的的要素,指买卖标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱。3、行为要素,指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人,买受人向出卖人支付价金。...查看全文
律师分析: 买卖合同关系的成立要素如下:1、人的要素,指出卖人和买受人。2、标的的要素,指买卖标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱。3、行为要素,指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人,买受人向出卖...查看全文
法律解析: 买卖合同关系的成立要素如下:1、人的要素,指出卖人和买受人。2、标的的要素,指买卖标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱。3、行为要素,指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人,买受人向出卖...查看全文
合同订立的基本要求:当事人平等、权利义务对等、充分协商一致。...查看全文
法律对合同履行的基本要求一般有以下的4点: 1、适当履行原则; 2、协作履行原则; 3、经济合理原则; 4、情势变更原则。 依据我国民法典的规定,合同履行的基本要求是遵循一定的原则,以保障合同双方当事人的利益。当事人要遵循诚信原则...查看全文
法律分析: 合同订立的基本要求是:合同订立人具有相应的民事行为能力,无民事行为能力人订立的合同是无效的;合同订立人意思表示真实,基于被胁迫被欺诈签订的合同可以撤销;合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 法律依...查看全文
法律规定合同需遵循适当履行、协作履行、经济合理、情势变更原则,以保障双方利益。当事人应诚信履行通知、协助、保密等义务,遵循合同性质、目的和交易习惯。...查看全文
合同解除的前提条件包括延迟履行主要债务、质量不符合约定、有其他违约行为、对方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、因不可抗力致使不能实现合同目的以及其他可以解除合同的情形。...查看全文
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