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承包建设工程一般有两种方式:通过招投标程序和直接签订承包协议。招投标程序包括招标人准备工作、资格预审、发布公告、接收投标文件等程序,需要注意避免违规操作。非招投标程序则是直接签订承包协议的方式。...查看全文
法律分析:建筑工程发包与承包是指建设单位(或总承包单位)委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包,是相对于建筑工程承包而言的,是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(...查看全文
单位初次参加工伤保险需备齐相关资料,包括营业执照、组织机构代码证书、法人身份证、员工劳务合同及身份证复印件。然后填写社会保险登记表、缴费工资申报花名册并缴纳工伤保险费。单位参保后,如有人员变动需及时报送变动名单,新发生工伤的职工按...查看全文
房屋建筑工程竣工验收的步骤:1、建设单位组织施工、设计及使用等单位进行初验;2、完成全部工程,经各单项工程验收,符合设计要求,并提供必要文件资料,向负责验收单位申请竣工验收。...查看全文
法律分析:第一,承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。第二,建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主,直接发包为辅的原则。第三,禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。法律依据:《中华人...查看全文
工程发包和工程承包是建筑工程中常见的交易方式,双方必须共同遵守一些基本的交易原则,并依照法律法规进行,以确保活动的顺利进行、高效性和公正性。法律规定,建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承...查看全文
律师分析: 第一,承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。第二,建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主,直接发包为辅的原则。第三,禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第...查看全文
法律解析: 第一,承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。第二,建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主,直接发包为辅的原则。第三,禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第...查看全文
工程承发包方式的分类可以从不同角度进行,包括设计—施工总承包和设计采购施工总承包两种形式。前者是工程总承包企业承担项目设计和施工,全面负责质量、安全、工期、造价等方面;后者则承担设计、采购、施工、试运行等工作,并对工程质量、安全、...查看全文
一、房屋建筑工程的竣工验收步骤(一)根据建设项目(工程)的规模大小和复杂程度,整个建设项目(工程)的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目(工程),应先进行初验,然后进行全部建设项目(工程...查看全文
工程承包有总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包五种方式。总承包由一个单位负责全过程,可分包给专业单位;分承包是总承包单位分包给其他单位;独立承包是承包单位自行完成任务;联合承包是多个单位组成联合体承包;直接承包是不同单位直...查看全文
在建设工程承包合同出现争议时,当事人可以采取和解或调解的方式解决合同纠纷。如果当事人不愿意和解或和解、调解不成功,他们可以根据事先达成的仲裁协议,将合同争议提交给仲裁机构仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲...查看全文
法律解析: 总承包,指的是业主委托从事建设工程总承包的企业;独立承包,指的是发包人不将建设工程的全部施工工作承包给某一承包人;挂靠承包,指的是单位或个人以某工程企业名义承包工程,以牟利为目的的行为。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
律师分析: 总承包,指的是业主委托从事建设工程总承包的企业;独立承包,指的是发包人不将建设工程的全部施工工作承包给某一承包人;挂靠承包,指的是单位或个人以某工程企业名义承包工程,以牟利为目的的行为。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律分析:总承包,指的是业主委托从事建设工程总承包的企业;独立承包,指的是发包人不将建设工程的全部施工工作承包给某一承包人;挂靠承包,指的是单位或个人以某工程企业名义承包工程,以牟利为目的的行为。法...查看全文
农村居民申请宅基地的条件及审批程序。申请人必须年满18周岁且符合分家条件,符合土地规划和建设规划,建房限额标准为180平方米或140平方米。村民需向集体经济组织提出申请,经公示和审批后,获得宅基地批准,领取选址意见书、规划许可证和...查看全文
法律解析: 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条...查看全文
律师解答: 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条...查看全文
法律解析: 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条...查看全文
律师分析: 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条...查看全文
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