政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。...查看全文

律师分析： 拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况：1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产...查看全文

律师分析:拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况：1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。2、...查看全文

安置房的产权归房屋登记或拆迁协议约定的所有人所有。产权证需通过房管部门办理，缴纳费用后可办理房产证。若获得房屋所有权证，可进行交易，该证明权属归属。...查看全文

国家安置房交房标准包括房间、厨房卫生间、阳台和楼梯间的地面、墙面、顶棚等装修要求。例如，房间地面为水泥豆石地面压光，墙面为满刮腻子白色乳胶漆面。厨房卫生间地面为防滑地砖，墙面高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子。阳台地面...查看全文

律师解答： 1、符合设计规范；2、每套房屋面积不低于45平方米；3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付...查看全文

被拆迁安置房补偿款应交给实际所有权人，需签订明确的补偿协议，公告征求意见不少于30天。被拆迁房所有权在结婚前取得的应认定为个人财产，结婚后取得的视为夫妻共同财产。安置房需取得产权证后方可交易，补偿金额根据房屋评估价格确定，产权调换...查看全文

法律解析： 1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25％，一环路以外绿地率不小于30%，应按照《成都市建设项目公共空间规划管...查看全文

法律解析： 1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25％，一环路以外绿地率不小于30%，应按照《成都市建设项目公共空间规划管...查看全文

律师解答： 1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25％，一环路以外绿地率不小于30%，应按照《成都市建设项目公共空间规划管...查看全文

根据拆迁协议上签字人的安置房产权设定，房屋物权以登记为准。因此，拆迁安置房登记在谁名下，所有权归属于谁。对于未登记的情况，利害关系人可以申请确权。另外，拆迁后的安置房分配是为了补偿被拆除房屋的所有人。由于被拆除房屋是共有财产，因此...查看全文

拆迁安置房的继承权确定：有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则配偶、子女、父母均为第一继承人，按人均分。房产继承步骤：房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记。无遗嘱或遗嘱无效时，按法定继承原则确定继承权归属。...查看全文

安置房的产权人以房屋登记或者拆迁协议约定的所有人为准。具体如下：1、安置房屋的所有权一般归当地或者区域房管部门所有；2、房产证需要通过房管部门办理，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证...查看全文

法律分析: 关于拆迁房屋安置补偿纠纷的规定：发生房屋安置补偿纠纷的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门作出裁决；在裁决书规定的期限内没有搬迁的，由拆迁部门提请公安部门强制拆迁或申请法院强制拆迁；拒绝搬迁的，拆迁人可向仲裁委...查看全文

法律分析: 关于拆迁房屋安置补偿纠纷的规定：经当事人申请，可由房屋拆迁管理部门对房屋拆迁安置补偿作出裁决；在裁决书规定的期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁或申请法院强制拆迁；拒绝搬迁的，拆迁人可向仲裁委申...查看全文

1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的；2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房...查看全文

拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。　房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估...查看全文

1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价...查看全文

离婚时，拆迁安置房的分割原则是：对于双方均是被拆迁安置人口的，按实际使用情况和经济条件分割；对于仅有一方是被拆迁安置人口的，夫妻共同财产，但应考虑房屋来源，归被拆迁安置人所有并给予对方经济补偿。...查看全文

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法...查看全文