法律解析： 离婚后按揭房的过户：一、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；二、到交易中心办理转绘；三、到房管局办理免征契税申请；四、办理析产登记手续并缴交50元登记费；五、取证。 【法律...查看全文

离婚后按揭房的过户：一、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；二、到交易中心办理转绘；三、到房管局办理免征契税申请；四、办理析产登记手续并缴交50元登记费；五、取证。...查看全文

律师分析： 离婚后按揭房的过户：一、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；二、到交易中心办理转绘；三、到房管局办理免征契税申请；四、办理析产登记手续并缴交50元登记费；五、取证。 【法律...查看全文

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出...查看全文

房屋过户必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下进行。离婚后，按揭房过户有三种情况，包括共同过户给一方、一方过户给另一方、和共同过户给第三人。需注意付清银行贷款。...查看全文

离婚后贷款的房子过户步骤有以下步骤：1、房子有贷的款，那么离婚想要过户要先提前还清贷款，或变更贷款人，再办过户手续；2、申请人要提交以下材料，并对申请材料的真实性负责。如下：登记申请书；申请人、代理人身份证...查看全文

法律解析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

法律分析:房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属...查看全文

房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。_x000D_ 根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：_x000D_ （一）登记申请书；_x0...查看全文

房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记...查看全文

法律分析:离婚过户有贷款的房子需要到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五...查看全文

离婚后按揭房过户，一般有六个步骤。具体如下：1、购房者需要先还清按揭房的贷款；2、购房者需要向房产部门申请过户；3、购房者需要提交相关资料；4、房产部门审核购房者递交的资料；...查看全文

律师分析:房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属...查看全文

法律分析：房子有贷款，离婚后房子过户，必须先付清银行贷款，离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四...查看全文

律师分析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

律师分析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

离婚后有房贷房子过户。具体如下：1、通过提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进行房屋过户；2、无力清偿所有房贷的，可以通过向银行申请变更贷款人，变更后，可进行房屋过户。这种方式的房屋过户，只能过户给变更后的贷款人；3、上述两种方...查看全文

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户;2...查看全文

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方...查看全文

如果您正在考虑离婚过户有贷款的房子，可以尝试通过转按揭或付清全部银行贷款来办理过户手续。当事人也可以选择到公证处办理析产公证，到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请并缴纳登记费，取证。离婚房屋过户需要的材料包括离婚证、离婚财...查看全文