律师分析： 草签合同，只要符合合同生效的要件，同样是具有法律效力的，合同生效一般要求符合以下要件： 1.合同双方当事人具备相应的民事行为能力。 2.合同双方当事人意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。 3.合同内容不违法法律法规的强制...查看全文

律师解答： 草签购房合同和正式购房合同的区别： 1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，正式购房合同规范比较详尽； 2、法律效力不同：草签合同只要形式和内容不违法，一般是有效的，但是其法律效力没有正式购房合同高； 3、签署时机不同...查看全文

法律解析： 关于定金的数额，一般情况下购房者在交付定金后如果因为银行贷不下来款导致买不了房的时候，开发商是不退定金的；关于合同的主体是谁，购房者要提前了解相关信息；购房者与开发商的补偿协议，一般都是由开发商主动提出的，就是为了给自...查看全文

律师解答： 关于定金的数额，一般情况下购房者在交付定金后如果因为银行贷不下来款导致买不了房的时候，开发商是不退定金的；关于合同的主体是谁，购房者要提前了解相关信息；购房者与开发商的补偿协议，一般都是由开发商主动提出的，就是为了给自...查看全文

律师解答： (一)购房者要注意关于定金的约定； (二)购房者要看清合同主体是谁； (三)购房者要小心开发商的补充协议； (四)注意开发商约定的费用是否该缴纳； (五)购房者要注意把自己提出的补充协议写进去。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： (一)购房者要注意关于定金的约定； (二)购房者要看清合同主体是谁； (三)购房者要小心开发商的补充协议； (四)注意开发商约定的费用是否该缴纳； (五)购房者要注意把自己提出的补充协议写进去。 【法律依据】： 《中...查看全文

购房补充协议的签订要注意以下问题：1.注明交房标准，在交房标准这一块上，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题。2.公摊面积要写清，有些开发商在购房者询问公摊面积的时候，只会模棱两可的给出一个数字，并且不会明...查看全文

律师解答： 1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章，并注明日期等。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 网签合同和购房合同不一样。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，网签时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证;购房合同则是证明房产权属的价款合同。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同...查看全文

律师解答： 草签合同是指当事人在正式订立合同前，签订的约定双方权利义务的合同。草签的合同一般条款较为简单，且多出现在房地产交易中，当事人在订立正式的购房合同前，可以草签合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文

法律解析： 草签合同是指当事人在正式订立合同前，签订的约定双方权利义务的合同。草签的合同一般条款较为简单，且多出现在房地产交易中，当事人在订立正式的购房合同前，可以草签合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文

房屋买卖过程中，认购协议并不是法律要求必须签署的协议之一。认购协议并不是最终的房屋买卖合同，而是买卖双方通过认购的形式，确认购房和出售房屋的意向，约定在将来的某个时间再就合同具体条款进行协商一致后签署正式的房屋买卖合同。虽然如此，...查看全文

只要是双方当事人真正想签的就行，至于协议谁写都可以，只要双方约定好了就行，主要内容包括双方的个人信息，包括姓名、地址、身份证号、联系方式等等，写明房屋的面积的地点，写明交付款项的数额和时间及方式，效力表现在如果双方签订了，就需要按...查看全文

律师解答： 认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于：预约合同仅能请求对方诚信谈判，履行订立本约的义...查看全文

法律解析： 认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于：预约合同仅能请求对方诚信谈判，履行订立本约的义...查看全文

法律解析： 草莓购销合同首先需写明双方的基本信息，然后针对草莓的价格、质量、包装要求及费用、交付、运输及验收、结算方式、违 约责任以及争议解决的方式等做出详细规定,最后由双方签字盖章,注明日期。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 草莓购销合同首先需写明双方的基本信息，然后针对草莓的价格、质量、包装要求及费用、交付、运输及验收、结算方式、违 约责任以及争议解决的方式等做出详细规定,最后由双方签字盖章,注明日期。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 草莓购销合同首先需写明双方的基本信息，然后针对草莓的价格、质量、包装要求及费用、交付、运输及验收、结算方式、违 约责任以及争议解决的方式等做出详细规定,最后由双方签字盖章,注明日期。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同法是私法，以当事人意思自治为主，因此，起草合同时，双方当事人还可以根据实际情况自行约定其他条款，但是自行约定的条款不得违反法律法规的强制性规定。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同法是私法，以当事人意思自治为主，因此，起草合同时，双方当事人还可以根据实际情况自行约定其他条款，但是自行约定的条款不得违反法律法规的强制性规定。 【法律依据】： 《中华人...查看全文