法律解析： 婚前一方购房婚后取得房产证，房产一般不是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或...查看全文

律师分析： 婚前一方购房婚后取得房产证，房产一般不是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或...查看全文

法律解析： 不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后，才领取该房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。其次，该房产不能因为你的居住而转化...查看全文

律师分析： 不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后，才领取该房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。其次，该房产不能因为你的居住而转化...查看全文

婚前贷款买房，婚后共同还贷属于夫妻共同财产；如果房产登记在两人名下，则属于夫妻共同财产；登记在一人名下，要看贡献大小分割；离婚时分割要考虑婚姻时间、过错程度、小孩等，一般分给对方20-50%；如果能证明婚后还贷部分是父母帮助还的或...查看全文

房产归属按以下情况确定：个人全款买房登记在自己名下不分割，夫妻共同名下分割，贷款买房归登记方所有但增值和还贷为共同财产，父母购买子女房屋为个人财产不分割，夫妻父母共同出资购房按比例分割。...查看全文

婚姻房产的分割中，属于一方婚前所得，且婚后无共同还贷情形的一般会认定为一方婚前个人财产，此时，另一方不得主张分割，但还需结合其他具体情节考量，例如：房屋登记于谁的名下，房屋物权以登记为准，登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的...查看全文

律师分析： 婚姻房产的分割中，属于一方婚前所得，且婚后无共同还贷情形的一般会认定为一方婚前个人财产，此时，另一方不得主张分割，但还需结合其他具体情节考量，例如：房屋登记于谁的名下，房屋物权以登记为准，登记在谁的名下在一定程度上影响...查看全文

法律解析： 婚姻房产的分割中，属于一方婚前所得，且婚后无共同还贷情形的一般会认定为一方婚前个人财产，此时，另一方不得主张分割，但还需结合其他具体情节考量，例如：房屋登记于谁的名下，房屋物权以登记为准，登记在谁的名下在一定程度上影响...查看全文

律师解答： 这需要分情况来看。夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产；没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 这需要分情况来看。夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产；没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

房产归属需按情形确定：1.登记前一方全款买房且登记在自己名下的为个人财产；2.登记前一方全款买房但登记在双方名下的为夫妻共同财产；3.登记前贷款买房，但用共同财产还贷的婚后增值部分和还贷部分为共同财产；4.一方父母为子女买房属个人...查看全文

夫妻一方的婚前个人财产不属于共同财产，除非签订财产协议。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条。...查看全文

婚前财产买房后应签协议，约定房屋归属个人财产，避免后续纠纷。最好做公证或请律师见证，在协议中注明双方支付和将支付款项，每人应享有的份额等事宜。...查看全文

律师分析： 按照《中华人民共和国民法典》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...查看全文

婚前买房婚后办房产证不算夫妻共同财产，属于一方的个人财产。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。...查看全文

婚前房屋婚后出租不属于夫妻共同财产，租金收入视情况而定。夫妻共同财产包括工资、经营收益、知识产权收益等，但对租金的归属存在争议。如果婚后对房屋进行管理，租金属于共同财产；如果仅收取租金而未进行管理，则属于个人财产。夫妻共同财产范围...查看全文

律师分析： 如果满足四个条件，即便是婚后才办下房产证，仍然可以认定为个人婚前财产：1.在购房阶段，以个人名义签署房屋买卖合同 2；婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款； 3；婚后登记在首付方的名下；4；以个人婚前财产偿还房贷。 ...查看全文

律师解答： 如果满足四个条件，即便是婚后才办下房产证，仍然可以认定为个人婚前财产：1.在购房阶段，以个人名义签署房屋买卖合同 2；婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款； 3；婚后登记在首付方的名下；4；以个人婚前财产偿还房贷。 ...查看全文

律师分析:如果满足四个条件，即便是婚后才办下房产证，仍然可以认定为个人婚前财产：1.在购房阶段，以个人名义签署房屋买卖合同 2；婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款； 3；婚后登记在首付方的名下；4；以个人婚前财产偿还房贷...查看全文