律师解答： 开发商不能按约定时间交房的处理办法：买房人可以与开发商协商，协商不成的，买房人可以向法院起诉，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

律师分析： 如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同； 第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，开发商未按约定时间交房时，买房人可以协商解决，若协商不成可向法院起诉，要求解除合同并要求开发商承担违约责任和赔偿损失。根据法律规定，未履行合同义务或不符合约定的一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损...查看全文

如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。一、开发商迟迟不交房怎么办？如果开发商不按时交房，首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同，...查看全文

法律解析： 开发商不能按约定时间交房的处理办法：买房人可以与开发商协商，协商不成的，买房人可以向法院起诉，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的，按合同约定开发商支付违约金。开发商没有按约定时间交房，购房人有权要求解除合同。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的...查看全文

法律分析：开发商不能按约定时间交房，当事人可以先就逾期交房事项进行协商；协商不成则按照合同约定赔偿违约金；开发商逃避责任的，则可以用法律手段走诉讼程序。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文

开发商不能按约定时间交房的处理办法：买房人可以与开发商协商，协商不成的，买房人可以向法院起诉，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。一、购房者不能获得贷款能退房么须区分情况来看...查看全文

法律分析： 开发商不能按约定时间交房的处理办法：买房人可以与开发商协商，协商不成的，买房人可以向法院起诉，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

律师分析： 开发商不能按约定时间交房的处理办法：买房人可以与开发商协商，协商不成的，买房人可以向法院起诉，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

法律分析:开发商没有按时交房的处理方式:有约定违约金的需要给业主违约金；没有约定违约金的，开发商需要承担违约责任，违约责任一般有继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。法律其他规定。法律依据:《民法典》第五百七...查看全文

律师分析： 购房者要搞清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者房管部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并且保留要求开发商支付违约金的权利或者解除合同的权利。 【法律依据】...查看全文

开发商未按期交房，买受人应根据情况采取措施保护自己权益。可解除合同或要求违约赔偿。若开发商在合理期限内交付，则不能解除合同，但仍可要求违约赔偿。买受人需在法定期限内行使解除权，否则解除权失效。...查看全文

律师分析： 逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了...查看全文

开发商不按合同交房，购房者可要求违约金赔偿或退房，退还银行利息。对于开发商跑路，购房者可与其他业主合作争取法律支持，给开发商一定时间筹措资金完成工程，若开发商破产，不要退房，而是维持债权关系。起诉开发商时，业主需团结一致。购房者应...查看全文

开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一、逾期交房责任包含什么一旦发生“逾期交房...查看全文

法律分析:开发商没有按时交房催告后三个月内仍未履行且不能给出正当理由的合同能解除，开发商应当退还已付房款及利息，并承担相应的违约责任；经催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。...查看全文

如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同；第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有...查看全文

法律解析： 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合...查看全文

法律分析:开发商没有按时交房可以发出催告，要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。法律依据:《民法典》...查看全文