房产证的办理部门是哪个？-法律问答|晖律网

摘要：办理房产证需要提交一系列材料，包括申请表、合同、测绘表、登记表等。首先，购房者需在交房后60天内向房管部门办理初始登记。然后，填写申请表并获取测绘表。接下来，交纳公共维修金和契税，并提交所有申请材料。最后，领取房产证需缴纳印花税和登记费。办理房产证需要到土地管理局，提交购房合同、契税缴款书、测绘表等资料。已婚者还需提供婚姻证明。如需委托他人办理，需提供授权委托书和私人印章。

申请办理房产证需要提交以下材料:盖有章的申请表、房屋买卖合同、预售合同及确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件需与原件核对)。
一、不动产权证如何办理
第一步，初始登记购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门办理初始登记，初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。第二步，填写《房屋权登记申请表》第三步，拿测绘图(表)购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四步，交公共维修金、契税等费用第五步，提交申请材料。材料主要包括：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。第六步，领取房屋产权证购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。
二、如何办理房产证
办理房产证要到房产所在地的土地管理局申请登记。办理房产证需要上交的资料有：房屋购买销售原件、房屋购销合同原件及补充合同原件、契税缴款书、房屋测绘调查表、房屋分层分户平面图原件、房屋购买人身份证件。另外，如果办理人已经结婚的，还要带上婚姻证明复印件以及结婚证原件；如果本人没时间办理需要委托他人办理的，要出示授权委托书、私人印章等。

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