甲方有权随时解除租赁合同吗

律师回答

法律分析:

甲方满足一定的条件有权随时解除租赁合同。承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同;承租人擅自转租的,出租人可以解除合同;承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第七百二十九条

因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
甲方有权随时解除租赁合同吗

法律分析: 甲方没有随时解除租赁合同的权利。只有甲方在满足一定的条件时,才有权随时解除租赁合同。承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同;承租人擅自转租的,出租人可以解除合同;承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合...查看全文

委托合同甲方有权随时解除吗

法律分析: 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。委托代理合同的任意解除权主要系以无偿性为基础,故在有偿委托合同情形下,应允许当事人约定对此排除适用。 法...查看全文

租赁合同随时解除吗

租赁合同不可以随意解除,需要双方当事人商议解除,或按约定行使解除权或法定解除权。但若该租赁合同为不定期合同,则双方可随时解除合同。...查看全文

劳务合同甲方随时解除?

律师分析: 劳务合同关系可以随时解除情:一是约定的解除条件成立时可以解除合同关系;二是经合同当事人协商达成解除合同的合意即可以解除合同关系;三是遭遇了不可抗拒力的自然灾无法履行合同约定时可以解除合同关系。 【法律依据】: 《中华...查看全文

租赁合同可以随时解除吗

租赁合同不能随意解除,需要双方协商解除或按约定、法律解除。若租赁合同是不定期的,双方可随时解除合同。...查看全文

租赁合同的双方可以随时解除合同吗

租赁合同的双方不可以随时解除合同。如有下列情况也可以进行解除:1、承租人未经出租人同意转租租赁物的,出租人可以解除合同;2、租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租...查看全文

租赁合同能否随时解除?

租赁合同不可以随时解除,需双方当事人协商解除,或者行使约定的解除权、法定解除权解除。但如果该租赁合同为不定期租赁合同的,双方当事人可以随时解除该合同。 不定期租赁合同可以随时解除吗 不定期租赁合同可以随时解除,但是应当在合理期限之...查看全文

租房没签合同可随时解除租赁吗

法律分析:租房没签合同可随时解除租赁。租房没签合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,但应当在合理期限内通知对方。一方可以向另一方送达退租通知,通知到达另一方时解除租房合同。法律依据:《《中华人民...查看全文

租赁合同解除转租合同也随之解除吗

租赁合同解除,转租合同也会随之解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能。一、租赁房如何变更承租人...查看全文

租赁合同能不能随时解除

租赁合同不能随意解除。解除需要双方协商,或按约定、法律解除权利行使。但若是不定期租赁合同,双方可随时解除。...查看全文

不定期租赁合同能随时解除吗

法律分析:不定期租赁合同可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。双方没有续签合同但仍继续使用房屋、交纳租金的,认为双方形成不定期租赁合同关系,双方仍按照原合同履行自己的权利义务。对于不定期租赁合同,双方当事人均得...查看全文

租赁合同解除,转租合同也会随之解除吗

租赁合同解除后,转租合同也会解除。租赁合同与转租合同是主合同和从合同之间的关系。租赁合同解除后,承租人失去了租赁权利,因此转租合同也必须终止,因为它的存在基础不再存在。实际上,转租合同已经无法履行。...查看全文

甲方有权随时终止合同合法吗?

律师分析: 合法,在意思自治的民事合同中,一般不违反法律、法规、规章之类的规定就属于合法。但是内容违反公平原则的话,如果实在背离合同真实目的可以到法院申请撤销。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 ...查看全文

甲方有权随时终止合同合法吗?

法律解析: 合法,在意思自治的民事合同中,一般不违反法律、法规、规章之类的规定就属于合法。但是内容违反公平原则的话,如果实在背离合同真实目的可以到法院申请撤销。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 ...查看全文

租赁合同是否可以随时解除?

租赁合同不可以随时解除,需要双方当事人协商解除,或者行使约定的解除权、法定解除权解除。但如果该租赁合同为不定期租赁合同的,双方当事人可以随时解除该合同。 租赁合同可以随时解除吗 租赁合同不可以随时解除,需双方当事人协商解除,或者行...查看全文

不定期租赁合同可以随时解除吗

法律分析:不定期租赁合同可以随时解除,但是应当在合理期限之前通知对方。当事人订立租赁合同,应当约定租赁期限,当事人没有约定,依照法律规定也无法确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。法律依据:《《中...查看全文

不定期租赁合同可以随时解除吗

法律分析:一、不定期租赁合同可以随时解除吗对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。对于房屋租赁,市场更强调意思自治,房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过...查看全文

不定期租赁合同可以随时解除吗

不定期租赁合同可随时解除,但需提前通知对方。订立租赁合同时应约定租期,若未约定或无法确定,即视为不定期租赁,可随时解除合同。...查看全文

不定期租赁合同能随时解除的吗

不定期租赁合同是指租赁期限未明确或未约定的合同。根据法律规定,当事人可随时解除此类合同,但出租人需提前告知承租人,并给予合理期限。若租赁期满后,承租人继续使用租赁物且出租人无异议,原合同继续有效,但租赁期限视为不定期。...查看全文

不定期租赁合同可以随时解除吗

不定期租赁合同可以随时解除,但要提前通知对方。订立租赁合同时应约定租期,若没有约定且法律无法确定,则视为不定期租赁,可随时解除合同。...查看全文