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根据相关规定,当二手房买方逾期未付款时,卖方有权解除合同,但需要满足一定条件。卖方必须给予买方三个月的合理期限,如果买方在这段期限内仍未付款,则卖方可以解除合同。一旦合同解除,卖方有权要求买方承担违约责任。如果合同中约定了违约金,...查看全文
逾期交房催告达到三个月的可以解除购房合同。逾期交房经催告后三个月仍未交付的,可以解除购房合同。开发商延期交房构成违约,应承担相应的违约责任。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。...查看全文
二手房买方未按时付款可以解约。卖方可以发催告通知,要求买方尽快付款并赔偿超过截止日期的损失;如果三个月后买方仍未付款且没有正当理由,卖方可以合法解约二手房合同。...查看全文
迟延履行房款导致合同解除的条件是:1、迟延履行债务;2、无法实现合同目的;3、卖家催告且在三个月内未履行付款义务。通常情况下,只要满足这几个主要条件,卖家可以解除合同。...查看全文
律师解答: 我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 第二款 当事人...查看全文
法律解析: 我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 第二款 当事人...查看全文
法律解析: 我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 第二款 当事人...查看全文
律师分析: 我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 第二款 当事人...查看全文
法律解析: 我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 第二款 当事人...查看全文
买方逾期付款,卖方可根据我国法律解除合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定,卖方可以解除合同的情形包括:不可抗力导致无法实现合同目的、买方明确表示或行为表明不履行主要债务、买方逾期未履行主要债务经催告后仍未履行、...查看全文
购房合同存在下列情形是能单方解除的:因不可抗力致使不能实现合同目的的购房合同;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的的购房合同;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的的购房合同...查看全文
法律分析:逾期交房能解除购房合同。逾期交房经催告后三个月仍未交付的,可以解除购房合同。开发商延期交房构成违约,应承担相应的违约责任。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。...查看全文
根据《民法典》规定,买房交定金后,如果卖方涨价不卖房,买方有权要求对方双倍返还定金。定金具有担保债权作用,对方的反悔构成违约,符合法律规定的双倍返还定金条件。...查看全文
逾期交房可解除合同,购房者应尽早办理手续。根据《民法典》第563条,当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等。购房者可根据合同约定或相关法律行使权利,追究开发商违约责任。若开发商逾期交房,购房者催告三个月后仍...查看全文
在逾期交房经催告后三个月仍未交付的情况下,可以考虑解除合同。根据法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。因此,如果买的...查看全文
迟延支付房款催告个月以上仍未付款的可以解除合同。买房人迟延付款卖房人已进行催告的解除权行使的合理期限为个月,卖房人未进行催告的解除权行使的合理期限为年。 迟延支付房款能够解除合同吗 迟延支付房款催告个月以上仍未付款的可以解除合同。...查看全文
逾期付款的情况下可以解除合同,但房屋买卖合同签订之后,任一方不得随便终止或解除合同。但在现实生活中,由于房价的上涨速度很快,房主要求终止或解除合同的情况非常普遍,有些房主甚至主动要求以双倍返还定金为代价,终止或解除房屋买卖协议。...查看全文
延迟支付购房款,导致合同目的不能实现,是可以解除合同的。一、商品房买卖合同纠纷的怎么处理?解决商品房买卖合同纠纷的方式有协商、仲裁、诉讼。导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合...查看全文
法律解析: 延迟支付购房款,导致合同目的不能实现,是可以解除合同的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满...查看全文
法律分析: 迟延交付购房款是可以解除合同的。当买方迟延交付购房款,致使不能实现合同目的,也就是说双方的房屋买卖交易不能达成了,在经过卖家催告后在三个月的合理期限内,你还是没有履行付款义务,卖家就是有有权解除合同的。 法律依据 《民...查看全文
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