多个抵押物可以为一个债权担保。这叫做共同抵押，在这种情况下，债权人因任何一个抵押权受到清偿时，其他抵押权即因目的达到而消灭。
一、民法典规定哪些条件可以实现抵押权
符合以下这些条件下可以实现抵押权：1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。3、债务人不履行债务。如果债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
二、民法典中同一抵押物能否重复抵押
根据我国民法典的有关规定，同一物可以重复抵押，同一抵押物设立数个抵押权的，清偿顺序不同。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
三、抵押人和抵押权人的区别例子
抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
多个抵押物是否可以为一个债权担保
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
一个抵押物为两个贷款提供反担保可以吗
法律分析:一个抵押物为两个贷款提供反担保，如果反担保的债权没有超出抵押物的价值的，是可以的，但是抵押人必须及时将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。如果反担保的债权超过抵押物的价值的，则是不可以的。法律依据:...查看全文
债权能否用抵押物作为担保？
债权可设定抵押担保。下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、...查看全文
抵押权为其他债权的担保是否可以
法律解析： 抵押权人以抵押权向他人提供担保的，抵押权应当与其所担保的债权一同向他人提供担保。单独转让抵押权或者单独以抵押权作为其他债权担保的行为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十一条 第三人提供担保，未...查看全文
抵押权为其他债权的担保是否可以
法律解析： 抵押权人以抵押权向他人提供担保的，抵押权应当与其所担保的债权一同向他人提供担保。单独转让抵押权或者单独以抵押权作为其他债权担保的行为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十一条 第三人提供担保，未...查看全文
一个抵押物多个债权人怎么办
同一财产抵押担保两个债权怎么处理 根据《中华人民共和国担保法》第五十四条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： (一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按...查看全文
抵押权是否可以做债权担保？
律师分析： 抵押权不可以做债权担保。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零七条 ...查看全文
一个抵押物为两个贷款提供反担保可行吗
法律解析： 一个抵押物为两个贷款提供反担保，是可行的。但是该抵押物必须是债务人有权处分的财产，且担保的范围能包括两个贷款债权在内；也不能损害其他抵押权人的利益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 第三人...查看全文
一个抵押物为两个贷款提供反担保可行嘛？
律师解答： 一个抵押物为两个贷款提供反担保，是可行的。但是该抵押物必须是债务人有权处分的财产，且担保的范围能包括两个贷款债权在内；也不能损害其他抵押权人的利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 第三人...查看全文
一个抵押物为两个贷款提供反担保可行吗
法律分析:一个抵押物为两个贷款提供反担保，是可行的。但是该抵押物必须是债务人有权处分的财产，且担保的范围能包括两个贷款债权在内；也不能损害其他抵押权人的利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
一个抵押物为两个贷款提供反担保可行吗
法律分析:一个抵押物为两个贷款提供反担保，是可行的。但是该抵押物必须是债务人有权处分的财产，且担保的范围能包括两个贷款债权在内；也不能损害其他抵押权人的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十...查看全文
一个抵押物为两个贷款提供反担保可行吗？
法律解析： 一个抵押物为两个贷款提供反担保，是可行的。但是该抵押物必须是债务人有权处分的财产，且担保的范围能包括两个贷款债权在内；也不能损害其他抵押权人的利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 第三人...查看全文
一个抵押物为两个贷款提供反担保可行吗？
律师分析： 一个抵押物为两个贷款提供反担保，是可行的。但是该抵押物必须是债务人有权处分的财产，且担保的范围能包括两个贷款债权在内；也不能损害其他抵押权人的利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 第三人...查看全文
同一担保人为多个债权担保是否有效
保证合同是主债权债务合同的从合同，保证合同无效仅在主债权债务合同无效的情况下成立，但有最高额保证且主债权债务合同有效时，担保行为一般有效。...查看全文
一个物上设置多个抵押权
一物多保，是指一物如同一房屋向两个或多个债权人抵押。在一般情况下,同一财产不应同时或分别抵押给多个债权人,以免债权人实现抵押权时出现障碍,但一旦出现这种一物多保的情况的,应根据《中华人民共和国民法典》第199条，依照下列规定清偿：...查看全文
多个抵押物为同一借款人进行担保时，是否可以只签订一份最高额抵押合同？
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确了以买卖合同作为民间借贷合同担保的处理方式，建议债权人不必再试图“双保险”，而是签订抵押担保合同并办理抵押登记，以确保最可靠的担保和优先受偿权。...查看全文
多个抵押物可以登记在一个他项权证上
他项权证到期以后贷款也到期这本来就是顺理成章的，更加确切的来说，是意味着他项权证到期以后应该是把欠银行的贷款全部都偿还完毕了，因为这跟当初约定的债务清偿期的时间就是高度吻合的。否则，他项权证到期贷款到期没还完的后果对于债务人来说是...查看全文
债权转让担保物抵押是否有效
法律分析:债权转让担保物抵押有效。有不动产抵押权担保的债权转让后，即使未作抵押权变更登记，债权受让人也享有抵押权。抵押权作为从权利应随债权转让而转让。债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定，并非基于新的抵押合同重新设定...查看全文
债权转让担保物抵押是否有效
债权转让担保物抵押有效。有不动产抵押权担保的债权转让后，即使未作抵押权变更登记，债权受让人也享有抵押权。抵押权作为从权利应随债权转让而转让。债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定，并非基于新...查看全文
担保物权是否就是抵押权
1、《中华人民共和国民法典》第三百八十六条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。2、《中华人民共和国民法典》第三百八十八条：...查看全文
是否可以将房产作为抵押物给个人？
个人可以将房产作为抵押品进行借款，办理抵押手续需要签订借款合同并进行公证，然后携带相关材料到房管部门办理手续。借款人需提供个人房屋产权证、身份证、户口簿、结婚证或单身证明等文件，还需提供房屋价值约定书或评估书等材料。...查看全文
推荐律师
王利杰
北京市-北京市-朝阳区
专职律师交通事故、交通事故
已服务110人次
