您好!很高兴为您解答:。房屋鉴定cu级该处理各地都有不同的处理规定。 大致上，看鉴定报告上给出的处理意见。你的房子属于损害比较严重，但可能未达到危房标准。应该属于有维修价值的(意思是通过修缮仍然可以使用)。CU应该到不了拆除的程度...查看全文

一、什么是房屋评估?在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、...查看全文

房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式，而且，在房屋置换中包含有实物与实物间的交换，即房屋置换是“货币与实物”和“实物与实物”两方面内容的交换方式。通过房...查看全文

法律分析:如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。法律依据:《中华人民共和...查看全文

房屋确权 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。...查看全文

人民法院对难以执行判决或造成损害的案件可采取房屋保全措施，包括责令行为或禁止行为。申请人需提供担保，否则申请被驳回。紧急情况下，法院应在48小时内作出裁定，并立即执行财产保全措施。...查看全文

法律分析:房屋仲裁是当事人自愿将争议提交，由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭。然后按照双方达成的仲裁协议进行裁决，并受判决书约束的制度。申请房屋仲裁的条件有：有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人有相同的意思，并且自愿将双方可能...查看全文

法律解析： 如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九...查看全文

被拆迁人是：被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人，包括公有房屋的所有权人、私有房屋的所有权人以及其他房屋的所有权人。房屋拆迁应对原来房屋享有所有权的人给予补偿，并对实际居住、切实需要安置的人给予补偿。一、农村房屋拆迁补...查看全文

法律解析： 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 房屋仲裁是当事人自愿将争议提交，由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭。然后按照双方达成的仲裁协议进行裁决，并受判决书约束的制度。申请房屋仲裁的条件有：有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人有相同的意思，并且自愿将双方可能发生，...查看全文

房屋备案的意思主要是指房屋相关的管理部门为了保障房屋租赁的正常进行，对房屋的租赁进行了登记，在经过相关租房管理部门对出租方和租赁方的资料进行了详细的审查之后，再由税收人员对双方二次审查。该做法不但提高了房屋租赁的工作效率，保障了该...查看全文

律师分析： 如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九...查看全文

律师解答： 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。农村房屋满足这四个条件才确权...查看全文

法律分析：房屋限购是指限制居民家庭购买房屋的套数或者是必须要求达到一定的条件才能拥有购房资格，主要的目的是为了稳定房地产的市场价格，遏制房地产市场价格的上涨过快，保障城镇居民的合理住房的需求。法律依据：...查看全文

律师解答： 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

一、房屋转租是什么意思房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。二、房屋转...查看全文

法律解析： 房子产权的意思就是房子的所有者按照法律规定享有的一些权力，主要是对房屋的占有、使用、收益和处分权。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要...查看全文

一、按揭房按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给...查看全文

法律分析:房屋仲裁是指由双方当事人协议将房屋争议提交至仲裁委，由仲裁委进行评判并作出裁决的争议解决方法。当事人撰写仲裁协议、明确仲裁请求后向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭，开庭审理、对当事...查看全文