律师分析： 需要办理继承手续。先看死者有无遗嘱，有遗嘱按照遗嘱执行继承，无遗嘱由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者那一半产权。需要召集所有序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取继承人继承，其他人签...查看全文

法律解析： 需要办理继承手续。先看死者有无遗嘱，有遗嘱按照遗嘱执行继承，无遗嘱由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者那一半产权。需要召集所有序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取继承人继承，其他人签...查看全文

律师解答： 需要办理继承手续。先看死者有无遗嘱，有遗嘱按照遗嘱执行继承，无遗嘱由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者那一半产权。需要召集所有序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取继承人继承，其他人签...查看全文

律师分析： 1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 　　 （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 　　 （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房...查看全文

律师分析:1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估...查看全文

房产证上是两个人的名字，一方去世后房产并不是直接属于另一方，其中死者的部分是由其继承人来进行继承，如没有遗嘱指定继承人，则其配偶，子女为第一顺位继承人。该房产在出售时因没有共有人签字，是无法出售的。根据《中华人民共和国继承法》第十...查看全文

房屋转让类似于正常房屋交易，不同情况需缴纳不同比例的契税，其中包括首次购买90平方米以下/以上普通住宅、非首次购买普通住宅和购买非普通住宅，同时提到房屋产权证的重要性。...查看全文

律师分析:房产证上无论是一人名字还是双方共有名字，都是夫妻双方共有财产。房子分割一样的，均是按照遗产法来分割。1.有遗嘱按遗嘱继承。2.没有遗嘱按法定遗产继承顺序。法定遗产继承顺序：是指被继承人死亡...查看全文

购房合同中的名字不能临时去掉，只能在房产证下来后申请变更登记。无贷款的房产证去名字可以通过夫妻变更、买卖形式、赠与形式或继承方式实现。有贷款的房产证去名字需要先与贷款银行沟通并取得同意，然后按照无贷款的形式进行变更。...查看全文

个体户租房合同必须与营业执照上的法人名字一致，否则无法确定使用权归属。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。无论是企业还是个体户，在办理营业执照时都需要进行登...查看全文

房子只有一个人名字的，离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财...查看全文

律师分析： 可以，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产，贷款时确定其中一个为借款人。房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的，高收入或有公积金的一方可以...查看全文

律师解答： 可以，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产，贷款时确定其中一个为借款人。房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的，高收入或有公积金的一方可以...查看全文

法律解析： 可以，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产，贷款时确定其中一个为借款人。房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的，高收入或有公积金的一方可以...查看全文

法律分析:构成违约，建议先协商，如果协商不了，可直接到法院维权的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另...查看全文

合同合伙人一方死亡赔偿怎么办 没有法律依据要补偿对方。但是对方再合伙企业找哦不敢的份额，其继承人可以依法继承。《合伙企业法》第五十条合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，按照合伙协...查看全文

法律分析：购买房子两个人名字离婚房子不一定归第一个名字：离婚房屋析产的一个主要的前提是夫妻共同房产的认定，而不是依据房屋产权证上名字的排名先后。只要被认定为夫妻共同房产，哪怕房产证上没有名字，也可以享有平等的房屋处分权利。...查看全文

律师分析： 房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。 【法律依据】...查看全文

房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。...查看全文

律师解答： 房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。 【法律依据】...查看全文