武汉限购政策是怎么规定的

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摘要:1、武汉四大区域放开限购。武汉不限购区域:蔡甸区、汉南区、新洲区、东西湖区、江夏区、黄陂区、经开区全部不限购。2、武汉外地户口买房,社保从2年改为1年,且三年累计缴纳1年社保即可。3、武汉本地户口,多孩家庭,外地投靠可买第三套房。4、武汉房贷利率再一次下降!首套房4.8%,二套房5.05%。
1、武汉四大区域放开限购。武汉不限购区域:蔡甸区、汉南区、新洲区、东西湖区、江夏区、黄陂区、经开区全部不限购。 2、武汉外地户口买房,社保从2年改为1年,且三年累计缴纳1年社保即可。 3、武汉本地户口,多孩家庭,外地投靠可买第三套房。 4、武汉房贷利率再一次下降!首套房4.8%,二套房5.05%。 武汉购房政策 (一)首套房在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%; (二)二套房在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%; (三)二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房; (四)公寓和商铺(40年产权的)首付一律5成,只能商贷+最多10年贷款; (五)集体户口买房的,必须身份证所在地也是武汉; (六)在不限购区域,理论上首套房最低首付2成,二套房最低首付3成,且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”,也就是只要所有贷款都还清,即算首套房。 房子限购政策 近十年房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台房产限购政策,对买房者进行限购,那么限购是什么意思呢? 限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
法律依据
法律依据: 《武汉市住房保障和房屋管理局关于调整我市住房限购政策的通知》第二条 各单位在受理新建商品住房、存量住房合同备案和产权登记时应加强审核,对提供缴纳税收或社保证明不符合规定的,不予办理相关手续。

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