本文介绍了租客拖欠房租和房东不退租金的处理方式。如果租客拖欠房租，房东可以依据合同中的约定要求租客支付房租并承担违约责任，也可以依法向法院起诉。如果房东不退还租金，可以先协商处理或者去法院起诉。在协商调解无果的情况下，可以搜集证据...查看全文

本文介绍了租房押金的相关规定和注意事项。如果租客拖欠房租,房东可以从押金中扣除租户应当支付的租金,扣除非定金或者违约金以外的任何数额。如果房东在通知租客履行缴纳房租的催告义务后仍未收到任何回复,房东可以解除合同,并向租客追究相应的...查看全文

租房房客不交物业费，根据租赁合同约定，可要求对方承担违约责任；若未约定，可与对方协商缴纳物业费的方式。根据物业管理条例，业主委员会与物业服务企业应签订物业服务合同，约定管理事项、费用、权利义务等内容。根据民法典，未履行合同义务或不...查看全文

房东拖欠房租可以锁门，但不能处置房客财物。房东有权催款并解除合同，最好避免与房客发生冲突。房东若违反治安管理法将受行政处罚，严重伤害对方将承担刑事责任。租赁合同应按约定处理，无约定可协商解决。期满拒不搬出可起诉要求逾期腾房费用。租...查看全文

房屋租赁合同的核心内容是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人按约定支付租金并在合同终止时归还房屋；没有租赁合同则视为不定期租赁，房东可随时解除合同并要求补交拖欠的房租。...查看全文

法律分析： 　　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 　　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的...查看全文

租客拖欠房租并赖着不走，房东可强制收房。先协商解决矛盾，租客补上房租可继续租。协商不成，房东可起诉租客支付剩余房租并承担违约责任。如不再租给租客，可申请法院解除合同，证明违约后可强制收房，联系公安处理。...查看全文

租客拖欠租金是民事纠纷，出租人可以报警并与租客协商，如无结果可向法院提起诉讼要求支付租金。法院判决后，租客应按时支付，如拒绝可申请强制执行。...查看全文

在房屋租赁合同中,如果租客提前退房,双方可以协商解除合同,或者要求承租方承担违约责任后解除合同。同时,中途退租租金不退合法,需要根据合同执行情况进行分析。...查看全文

本文介绍了如果房东的违约行为涉及诈骗行为,承租人可以报警来维护自己的合法权益。此外,对于房东违约的赔偿标准,文章也进行了阐述。具体来说,根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房...查看全文

房东违约，承租方可向有管辖权的法院起诉。起诉必须准备起诉状和相关证据，包括房东与承租方的信息、诉讼请求以及要求房东承担违约责任的事实和理由。将材料提交给法院的立案庭，等待7日内是否立案通知。...查看全文

当房东的债务纠纷影响承租人正常使用租赁物时，承租人可通过法律手段保护自己的权益，要求房东采取补救措施并承担违约责任，如情况严重可解除合同，并向房东的债权人行使排除妨碍请求权。...查看全文

房屋租赁合同纠纷可协商或起诉法院，亦可选择调解或仲裁，但需事先签订仲裁协议。根据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理民事诉讼。根据《仲裁法》第四条，仲裁需双方自愿并达成仲裁协议。...查看全文

房屋租赁合同违约可赔偿违约金并解除合同，条件包括协商一致、法定解除条件。另外，约定的解除条件、不可抗力导致无法实现合同目的、对方明确表示或行为导致不履行主要义务也可解除合同。...查看全文

本文讲述了承租人在遭遇乱收费问题时的解决方式以及关于退房押金和转租合同纠纷的解决方法。承租人可以采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式来解决租赁房屋被乱收费的问题。在此过程中,当事人应全面履行合同中的义务。如果出租人违反合同规定未按照约...查看全文

租赁合同到期未续签不交房租，可以要求其搬出并赔偿损失。根据《民法典》规定，租赁期满后承租人应返还租赁物，继续使用需双方同意。承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

未订立书面租赁合同的房东可随时解除合同，要求拖欠的房租。违约的房客需补交房租，可协商或诉讼维权。拖欠房租违反合同，需支付拖欠款项和赔偿出租方损失。恶劣行为可解除合同。...查看全文

租房没合同可以起诉要房租，提供其他证据证明租赁事实的存在。原告最好提供录音或录像证据以及履行合同来往的票据等证据。租房违约可按合同约定支付违约金，过高或过低可请求变更。若合同未约定，应按实际损失计算违约金并退还押金和多余的房费。违...查看全文

房客不交房租，出租人应尽快采取法律手段维护自己权益，包括委托专业机构调解、仲裁，如不理想可向法院提起诉讼。出租人应保留好相关证据，房客应意识到房租是责任，避免合同解除后果。...查看全文

合同中约定违约金的按约定处理，无约定的一方可要求违约方承担履行、补救措施或赔偿责任，赔偿额应相当于损失和预见损失，不得超过违反合同方预见的损失。...查看全文