土地使用权法人变更是怎样样的？-法律问答|晖律网

一、土地使用权法人变更情形

包括：1、以出让形式取得国有土地使用权的；2、持有划拨土地使用证需补办出让手续的。

二、申报材料

1、法人资格证明（营业执照或法人代码证的复印件1份）；

2、法定代表人身份证明（复印件1份）；

（如需要他人代理办证的，还需提交：授权委托书（原件1份）及受委托人身份证明（复印件1份））；

3、建设用地批准书（原件1份）；

4、《国有土地使用权出让合同》（原件1份）；

5、国有土地使用权出让方案及出让呈报表（原件1份）；

6、土地估价报告（原件1份）；

7、协议、招标、拍卖、挂牌形式出让的土地分别提供相关材料（成交确认书等原件1份）；

8、出让金缴纳凭证（原件1份）；

9、契税完税凭证（原件1份）；

10、属于划拨土地使用权补办出让的，还需提交：

（1）原《国有土地使用证》（原件）；

（2）《房屋所有权证》等地上建筑物附着物产权证明（复印件1份）；

（3）原土地使用者主管部门同意其改变用途、权属的文件或转让协议（原件1份）；

11、其它证明材料。