房子结婚前买的是否算婚前财产-法律问答|晖律网

摘要：本文介绍了房子结婚前买的是否算婚前财产以及婚前财产死亡后配偶是否能继承的相关知识。根据民法典第一千零六十三条和第一千零六十一条的规定,婚前买房一般属于个人财产,但如果房子写了谁的名字,就属于谁。而夫妻有相互继承遗产的权利,配偶一般可以继承婚前财产。另外,已婚夫妻也可以办理婚前财产公证,但需要取得配偶的完全同意和充分支持。

一、房子结婚前买的是否算婚前财产
房子结婚前买的不一定算婚前财产，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己;婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理;一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、婚前财产死亡后配偶能继承吗
夫妻有相互继承遗产的权利。具有婚前财产的自然人死亡后，配偶一般可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后首先有遗赠扶养协议的，按照协议办理。其次有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；最后按照法定继承办理；法定继承第一顺序：配偶、子女、父母。
《民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
三、结婚后还能对婚前财产进行公证吗
已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。
如果已婚夫妻想要办理婚前财产公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，这样才能顺利办理婚前财产公证。因为我国民法典规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。
对男女双方来说，婚前财产公证最好能在双方结婚前就办理。因为还没有结婚的男女由于并不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属就比较容易界定，也不存在共同财产的问题。

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