购买安置房能否使用公积金贷款?

律师回答
摘要:购买安置房,无房产证,可用公积金贷款。贷款对象需满足条件:有常住户口或有效居留身份,在职职工,连续缴存公积金一年以上或新开户职工连续缴存六个月以上,实际发生拆迁安置行为,同意以购房价值全额作抵押,有稳定经济收入和良好信用,借款夫妻双方无未结清公积金贷款。
可以。
购买安置房,没有房产证,一般可以用公积金贷款。
贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:
1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
3、实际发生拆迁安置房的行为;
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
延伸阅读
公积金贷款适用于购买安置房吗?
是的,公积金贷款可以适用于购买安置房。根据相关政策规定,符合条件的购房人可以通过公积金贷款购买安置房,享受贷款利率较低的优惠。购房人需要满足一定的条件,如在公积金账户中有足够的存款余额、连续缴纳公积金满一定年限等。购房人还需要提供相关的购房合同、安置房认购书等文件作为贷款申请材料。申请过程中,购房人需要按照规定的程序递交申请,并经过审核批准后方可获得公积金贷款用于购买安置房。因此,如果符合条件,购买安置房是可以使用公积金贷款的。
结语:购买安置房可通过公积金贷款,享受低利率优惠。需满足条件:有常住户口或居留身份、连续缴存公积金一定期限、实际拆迁安置、同意抵押房产、有稳定收入和良好信用、夫妻双方无未结清公积金贷款。购房人需提供购房合同、认购书等材料,按规定程序申请并经审核批准后才可获得公积金贷款。购买安置房的人若符合条件,可使用公积金贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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