律师分析： 房产增值税由卖方承担，所谓增值税，就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税。 【法律依据】： 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民...查看全文

律师分析： 房产增值税由卖方承担，所谓增值税，就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税。二手房要交哪些税 二手房买卖需要交的税有契税、营业税、土地增值税等。 ...查看全文

法律分析:房产增值税由卖方承担，所谓增值税，就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税。二手房要交哪些税 二手房买卖需要交的税有契税、营业税、土地增值税...查看全文

房产增值税由卖方承担，所谓增值税，就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税。二手房要交哪些税 二手房买卖需要交的税有契税、营业税、土地增值税等。...查看全文

法律分析:增值税是由厂家代国家向购买方收取（代收），收到后还要单独记账，定期把钱交给国家。最终的负担者是购买并实际使用一方。货款（书本上收价款）归厂家，税款归国家。只不过国家不是自己向购买者收取税款，也不是由购买者自己自觉...查看全文

在商品的流转过程中，如果实现增值的，是需要缴纳税收的。依法纳税是公民的义务。那企业的增值税是由消费者还是销售方来承担呢? 企业的增值税是由消费者承担，消费者是最终的纳税人。 增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作...查看全文

法律分析:1、新房增值税，先交给开票人，开票人企业或税务机关再交给国家。2、二手房由出卖方上交。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务...查看全文

增值税是一种以商品在流转过程中产生的增值额为计税依据的流转税。根据国家规定，土地增值税通常由卖方缴纳，但根据合同约定，买方承担税费也是符合自治原则的。转让国有土地使用权及其收入，无论是单位还是个人，都需要缴纳土地增值税，该税实行四...查看全文

律师分析： 增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。按国家相关部门规定，土地增值税由卖方缴纳，但如果合同中约定由谁交税费也是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。转让...查看全文

法律分析:增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。按国家相关部门规定，土地增值税由卖方缴纳，但如果合同中约定由谁交税费也是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的...查看全文

法律分析:一手房的增值税一般由开发商缴纳。增值税是就商品在流通等环节产生的附加值征收的税费，开发商将一手房出售给消费者使商品房产生新增价值，需缴纳增值税。法律依据:《《中华人民共和国增值税暂行条例》》第三条...查看全文

法律分析:一手房的增值税由房屋所有人交。在2016年5月1日之前开工的房产，适用简易征收。增值税有利于贯彻公平税负原则、有利于生产经营结构的合理化等。依法纳税是每个公民的义务。法律依据:《《中华人民共和国增...查看全文

一、房产交易增值税由谁承担买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费；但自2006年国家出台“国十五...查看全文

二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳，但是实际上呢，卖方会在购房款之中确定好增值税，所以一般来说都是由买方进行交易，当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。...查看全文

法律分析：一般情况： 增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税; 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房...查看全文

增值税是卖方交，增值税会包含在支付的价款中，实际上是由买方承担的。增值税是以商品(包括劳务)为征税对象，以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种。...查看全文

据第十三届会议召开后，国务院决定，今年的增值税税率根据不同的行业以及产品进行减税调整，什么意思呢?比如房地产销售房子，也就是卖了房之后，需要交纳多少增值税费呢?具体的税率是多少呢? 一、增值税税率的简介 增值税税率是指增值税应税...查看全文

二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实...查看全文

法律分析:二手房的增值税一般都是由卖家来承担的，主要看房子的年限是多长了，不同的年限需要支付的增值税金额都是不一样的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转...查看全文

法律解析： 二者是不同的概念，我国只是将之前增收的营业税改为增收增值税，而并不是说房屋营业税就直接等同于增值税。虽然我国已经就房地产的营业税征收改为征收增值税，但营业税与增值税很显然是两种不同的税种，不能因为营改增了之后，就直接认...查看全文