一、公司租房需要缴纳以下税：
（1）房产税。以租金收入12%计算缴纳；
（2）营业税。以租金收入的5%计算缴纳；
（3）城市维护建设税及教育费附加。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳；
（4）企业所得税。年终汇算清缴；
（5）印花税。按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
二、企业税务问题有哪些
企业税务问题有以下两方面：
1、企业的纳税行为不符合税收法律法规的规定，应纳税而未纳税、少纳税，从而面临补税、罚款、加收滞纳金、刑罚处罚以及声誉损害等风险；
2、企业经营行为适用税法不准确，没有用足有关优惠政策，多缴纳了税款，承担了不必要税收负。
《税收征收管理法》第八条纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。
纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。
纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。
纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。
纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。
公司房产出租收入税收如何征收
律师回答
摘要：公司租房需缴纳多种税费，包括房产税、营业税、城建税及教育费附加、企业所得税和印花税。企业税务问题主要涉及未纳税或少纳税导致的补税、罚款、滞纳金等风险，以及未正确适用税法优惠政策造成的多缴税款。纳税人和扣缴义务人有权了解税收法规、保密权，申请减免税款、行政复议和提起诉讼等权利，还可控告违法违纪行为。
延伸阅读
结语：企业在租房过程中需要缴纳多项税费，包括房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、企业所得税和印花税。企业税务问题主要涉及未纳税或少纳税导致补税、罚款、滞纳金、刑罚处罚以及声誉损害等风险，以及未正确适用税法优惠政策导致多缴税款。纳税人、扣缴义务人有权了解税收法律法规和纳税程序相关情况，保密权利，申请减免退税权利，陈述申辩权利，行政复议和行政诉讼权利，以及控告违法违纪行为的权利。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第三章 应纳税额 第八十一条 企业依照企业所得税法第二十三条、第二十四条的规定抵免企业所得税税额时，应当提供中国境外税务机关出具的税款所属年度的有关纳税凭证。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第三章 应纳税额 第八十一条 企业依照企业所得税法第二十三条、第二十四条的规定抵免企业所得税税额时，应当提供中国境外税务机关出具的税款所属年度的有关纳税凭证。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租金收入房产税如何征收
一、租用房产税如何计算 1、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：房产的计税余值和房产租金收入。 房产的计税余值按...查看全文
出租房房产税如何征收？
律师分析： 租赁房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三...查看全文
公司房产税如何征收
1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额...查看全文
出租收入房产税如何计算
法律分析：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*年税率1.2%2、从租计征计税依据：（1）以房屋...查看全文
公司的房产税如何征收？
律师分析： 根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。 其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% 按租金收入计算， 其计算公式为：年应纳税额=年租...查看全文
租赁房产税如何征收
征收租赁房产税的方式是：由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。一、连云港房产税的征收标准房产税...查看全文
转租如何征收房产税
法律分析：房产税从租计征，从开始租赁的月份的下个月开始计税到年底，按照租金的12%交税，没有土地租赁面积的地按照实际租赁房屋面的2倍计算土地使税，计税期间同房产税，每平米多少钱到地税管理科去查或者问专管员。 根据《房产税暂行条例...查看全文
转租房产税如何征收
根据财税[2008]24号通知，个人出租住房按月租金收入的3%减半征收营业税。境外个人出租产权房，低于2000元按15%减半缴纳综合税，高于2000元按21%减半缴纳。境外企业出租产权房，需缴纳营业税和企业所得税，营业税为5%，企...查看全文
租赁房产税如何征收？
从价计征：按照房产余值征税。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主...查看全文
公司房产税如何计算征收
法律分析：一、公司房产税如何计算征收根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按...查看全文
租赁房产税如何征收的
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。...查看全文
租赁房产税如何征收的
租赁房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。...查看全文
租赁房产税如何征收的？
律师分析： 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%（4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收）。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条...查看全文
租赁房产税如何征收的
法律分析:房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%（4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收）。法律依据:《中华人民共和国税收...查看全文
租赁房产税如何征收的
法律分析:租赁房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据:_x000D_ 《房产税暂...查看全文
房产税收费是如何征收
房产增值税是四级超率累进税率征收的。这一征收是在减除法定扣除项目金额的条件下进行的。房产增值税的征收在能够提供购房发票的情况下，可以减除取得房地产时的有效发票所载的数额、按发票所载的数额、按照国家规定统一缴纳的和转让房地产有关的税...查看全文
企业租房房产税如何征收
《房产税暂行条例》明确规定出租房产需要缴纳房产税，税率为12%。此外，根据《营业税暂行条例》，租金收入属于服务业，需要缴纳5%的营业税。《个人所得税法》规定财产租赁所得需缴纳个人所得税，税率为20%。对于个人出租住房，还有税收优惠...查看全文
房产租赁收入如何纳税
可能买房的朋友都知道买了房就需要交房产税，那么大家知道什么是房产税吧，房产税需要交多少么?企业房产出租如何交房产税? 企业房产出租如何交房产税 公司的厂房需要交房产税。 有两种计税征收方式： 1、以房产原值为计税依据：应纳税额=...查看全文
房产税征收范围及如何征收
房产税如何征收?1.房屋房产税如何征收之房产税怎么计算：高档住房建筑和独栋商品住宅面积交易单价，达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;...查看全文
如何征收房产税？
征收以下：①从价计征房产税 它是指房屋的余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。 ②从租计征房产税 它是指以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计...查看全文
推荐律师
张珂
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务125人次
热门法律问题
