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律师解答: 看楼首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议...查看全文
法律解析: 看楼首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议...查看全文
签买房合同前,确保开发商五证齐全。签名前仔细阅读每条款,了解内容。买房者需签正规合同备案,并打印电子合同签字。再到房管部门办盖章备案手续。...查看全文
拆迁应满足国家利益需要,需依法审批。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁决定需符合国防、基础设施、公共事业、安居工程、城市改建等公共利益。建设活动需符合规划,并征求公众意见。拆迁前需完成项目立项和规划许可审批,包括公示、听证...查看全文
资产拍卖的流程具体如下:1、拍卖委托委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。委托人可以自行办理委托拍卖手续,也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。(一)委托人委托拍卖应提供的拍卖标的有关文件1、企业法人营...查看全文
法律分析: 买房的注意事项是,买卖双方是否均具有相应的民事行为能力;合同是否是依法订立的;以及卖方是否有权处分该房屋等事项。买房的流程是,首先确定要购买的房屋,然后与卖方协商,再依法订立房屋的买卖合同,最后一方支付价款,一方依法办...查看全文
法律分析: 买房的注意事项是, 1、买卖双方是否均具有相应的民事行为能力; 2、合同是否是依法订立的; 3、以及卖方是否有权处分该房屋等事项。买房的流程是,首先确定要购买的房屋,然后与卖方协商,再依法订立房屋的买卖合同,最后一方支...查看全文
企业破产需要满足两个条件:一是债务人失去清偿能力,二是资不抵债或明显缺乏清偿能力,即负债超过实有资产。股东或债权人可以申请企业破产。根据《中华人民共和国企业破产法》,企业法人不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能...查看全文
继承房屋需提交一系列材料,包括房屋所有权证、土地使用证、房屋普查资料等。申请人需到市房地产交易中心办证大厅办理登记,并按要求及时交费、领证。办证承诺时间为25个工作日。...查看全文
一、商标注册流程1 、提前设计好要注册的商标。包括商标图案、中文和英文的名字。2、确定商标的使用范围。商标分45大类,每个大类下再分小类,要确定注册商标的具体使用范围和产品名。3、提前查询商标是否被注册。到国家工商总局的网站上查询...查看全文
购买国有资产的程序包括:明确收购动机与目的,成立收购小组并选择顾问,寻找和确定收购目标,与目标公司股东接触并签订意向书,制定收购后的业务整合计划并进行尽职调查,最后谈判、起草收购协议并签约成交。...查看全文
离婚流程简述:登记离婚需双方提供相关证件到婚姻登记机关申请,经审查并达成一致意见后领取离婚证;起诉离婚需携带相关证据向法院递交起诉状,法院立案并通知被告,可先行调解,否则进行审理判决。协议离婚需一致协商明确,诉讼离婚需确有夫妻感情...查看全文
夫妻共同财产中的房屋归属及处理,包括婚前购买的商品房、使用权性质的房屋、父母出资购房、婚前购买的按揭商品房等情况。离婚时对房屋所有权的判决暂不作出,只判决使用权。对于房屋增值部分的处理,属于夫妻共同财产。对经济困难方的帮助,离婚后...查看全文
离婚财产公证是双方自愿行为,没有强制规定。公证有助于解决财产过户问题,固定双方约定,并提供离婚后办理过户交接的证据。办理离婚财产公证需双方共同向有管辖权的公证处提出申请,提交身份证明、财产所有权证明和财产分割协议书等材料。双方需亲...查看全文
法律解析: 一、买房流程:1、选择开发商;2、选择楼盘;3、选择房屋户型;4、签合同付款;5、验收入住。 二、注意事项:1、按照合法程序和标准签订合同;2、事先约定交房时限;3、明确双方违约责任。 【法律依据】: 《商品房销售管...查看全文
律师解答: 一、买房流程:1、选择开发商;2、选择楼盘;3、选择房屋户型;4、签合同付款;5、验收入住。 二、注意事项:1、按照合法程序和标准签订合同;2、事先约定交房时限;3、明确双方违约责任。 【法律依据】: 《商品房销售管...查看全文
首先需要购买双方建立信息沟通的渠道,对于买方来说,要先了解房屋的整体状况,并且了解房屋的产权状况。除此之外,还需要卖方提供合法的证件,包括房屋的权证书以及卖房身份证等其它证件。如果卖方提供的房屋合法,可以进行交易,那么卖方就可以缴...查看全文
1、别买违章建筑集资房。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。2、为了避免不应有的损失,看市政规划,向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是...查看全文
律师解答: 购买房子的流程:1、看自己是否符合购房资格。2、挑选确定房源。3、缴纳定金交首付。4、签订购房合同。注意事项:1、关于五证:签合同之前,一定要注意看五证二书是否齐全。2、关于公摊面积:了解所购买的房屋具体的公摊面积是多...查看全文
法律解析: 购买房子的流程:1、看自己是否符合购房资格。2、挑选确定房源。3、缴纳定金交首付。4、签订购房合同。注意事项:1、关于五证:签合同之前,一定要注意看五证二书是否齐全。2、关于公摊面积:了解所购买的房屋具体的公摊面积是多...查看全文
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