教育用地通常是通过划拨方式提供给学校或教育机构使用。划拨是指政府将土地的使用权或所有权从国有土地划归给特定的使用人或单位，主要以非营利性或公益性单位为主，如学校、医院、社会福利机构等。政府通过划拨方式将土地划归给教育机构，以满足他...查看全文

律师解答： 划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权...查看全文

法律解析： 划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权...查看全文

律师分析： 划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权...查看全文

律师分析： 1、改房土地使用权类型一般都是属于划拨的;房改房，是指于国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国...查看全文

拆迁安置房是在城市规划和土地开发过程中，政府将拆迁人或承租人安置在政府划拨的住房中，享受相关政策和社会保障。转让此类房产时，需按规定报批准部门审批，并办理土地使用权出让手续。...查看全文

我国国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、租赁、作价出资或入股这四种方式。而与此相对应的土地使用权类型有国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权以及作价出资或入股土地使用权这四种类型。那么国有土地使用权的划拨、出让、租...查看全文

法律分析： 交了土地出让金的还应当办理变更登记。因为土地使用权是由国家行政划拨给土地使用者的，土地使用者需要向政府土地管理部门缴纳土地出让金才取得使用权，在缴纳土地使用权出让金等费用后，办理变更登记，方可使用土地。 法律依据 《中...查看全文

律师分析： 以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准（一般为土地所在的市、县人民政府）。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 【法律依...查看全文

划拨土地是无偿提供，不设定使用期限，有限制条件；出让土地需要支付出让金，设定使用期限；划拨土地用于公益事业或回迁房，出让土地多为商品房；划拨需政府批准，出让需招标、拍卖；划拨土地不得转让、出租和抵押，出让土地可转让、出租和抵押；划...查看全文

律师分析： 市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定...查看全文

法律分析：划拨地和出让地的区别如下：1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。2、取得对价不同：划拨...查看全文

律师分析： 划拨土地应该只交纳出让成本费用.包括土地补偿费、安置补助费、管理费。如果占用建设用地以外的，还应该缴纳新增建设用地有偿使用费，占农用地的，还需要缴纳耕地开垦费。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四...查看全文

法律分析：土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让...查看全文

法律分析：土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让...查看全文

法律分析：一、出让地和划拨地的区别1、性质不同划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者...查看全文

划拨土地与出让土地的区别是什么 1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。 2、取得对价不同：划拨土地是政府无偿提供给用地者...查看全文

一、划拨和出让的区别 1、划拔和出让土地的区别在于：性质不同。取得方式不同。权利义务不同。期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分四十年、五十年、七十...查看全文

律师分析： 从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲，划拨土地都...查看全文

一、划拨土地与出让土地的区别是什么 1、性质不同 划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。 出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内...查看全文