房屋租赁合同的主旨是确保房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人按约定支付租金，并在合同结束时将房屋完好归还出租人。合同应包含双方个人信息、房屋情况、租金金额、权利义务等内容。...查看全文

法律分析：一般来说，非本人签署的合同是无效的。如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则...查看全文

不是产权人却签了合同，如果是合法授权或事后经过产权人的追认就是有效的。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 不是产权人却签了合同有效吗 根据法律规定，...查看全文

本文讲述了代理行为是否有效的问题,特别是在代签合同时,需要注意被代理人和代签人的授权情况以及是否存在表见代理等特殊情况。在有委托授权的情况下,代签合同是有效的,但代签人需要根据授权范围行事,超越授权代理的权限需要被追认才能使行为有...查看全文

根据法律规定，租房合同的签署必须经过当事人本人的授权才能生效。如果当事人授权第三人代签，或者当事人事后追认代签的合同，那么代签的租房合同应被认定为有效。然而，如果第三人未经当事人的授权代签合同，那么该租房合同对当事人没有法律效力，...查看全文

经房东授权签署的合同有效且受法律保护，合同是平等当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，只有合法的意思表示才具有法律约束力，依法成立的合同从成立之日起生效。...查看全文

卖房不是本人签字的合同是有效的，但要求代签的人经过卖方的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。 卖房不是本人签字的合同有效吗 卖房不是本人签字的合...查看全文

代签的居间合同，只要有合法的授权委托，就是合法有效的。即使代签人没有书面的授权委托书，只要被代理人认可且内容不违法，也是有效的。因此，对代签的居间合同的认定应遵循相关规定。...查看全文

个人签署产权协议满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；产权协议的内容符合法律法规和公序良俗；产权协议的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 产权转让协议有效吗 依法成立的产权转让协议有效。双方当...查看全文

分公司签署合同需有独立营业执照，可作为民事诉讼当事人，对外从事生产经营活动。分公司可单独签合同，但一般需总公司签字，总公司承担连带责任。分公司超越代理权签合同，总公司可追认，追认期限一个月。...查看全文

签字的协议有效。双方签字的合同代表真实意思，没有法定无效情形即有效。合同书形式签字或盖章即成立。依法成立的合同自生效。依法规定需要办理批准、登记等手续的，按规定办理生效。...查看全文

合同不是自己签的，如果是授权委托给他人签订的，则合同也是有效的；如果没有授权委托他人代为签订合同的，则合同无效，除非签订合同后自己对合同进行追认了，此时合同有效。 合同不是自己签的字是否有效 合同可以不是本人签字，由代理人签字依然...查看全文

未经法人同意签的合同是否有效分为以下几种情况：（1）合同没签字盖章，一般认为合同没成立；（2）有其他证据证明双方达成合意或已履行，合同有效；（3）代理人签字的合同有效，即使是表见代理；（4）无权代理或冒用他人身份签订的合同对本人无...查看全文

合同有效性：依法制定的合同只签一份也有效。合同是商品交换的法律表现形式，最好一式两份。只有一份也有效，但用人单位未给劳动者一份且造成损害，则应承担赔偿责任。有效的民事法律行为需满足：行为人具备民事行为能力、真实意思表示，不违反法律...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第一百七十一条规定，未经授权签订的合同效力待定。如果被代理人没有追认该合同，那么该合同对被代理人不产生效力。在这种情况下，善意相对人有权要求行为人赔偿损失。相对人可以在收到通知后的三十日内催告被代理人...查看全文

十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。因此，需要判...查看全文

17岁未成年签合同的有效性需根据具体情况分析。如果合同符合法定有效条件，且未成年人以自己的收入为主要来源，则合同有效。纯获利益的合同或与其年龄、智力、精神健康相适应的合同也有效。除此以外的合同，需由法定代理人代理或经其同意、追认才...查看全文

个人签工程合同无效，只有具备企业法人资格和建筑业从业资格的建筑公司才能成为承包人。根据《建筑法》规定，从事建筑活动的企业必须具备注册资本、法定执业资格的专业技术人员和相关技术装备等条件。公司和个人签订的工程施工合同也无效，承包人未...查看全文

法人签订免责合同的有效性问题及免责条款的要件。根据《中华人民共和国民法典》规定，免责合同若一方免除责任、排除对方权利，则无效。免责条款的有效要件包括真实意思表示、双方协商同意、符合公共利益要求、合理分配权益与风险，并对格式合同免责...查看全文

60岁老人签的合同有效，除非证明其无行为能力。合同涉嫌欺诈或显失公平可解除。雇佣60岁以上退休人员需签劳务合同，明确安全义务和终止条件，不安排不适合的工作，雇佣者承担所有责任。...查看全文