上市交易时有条件的。经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的。如转让必须是购买原价，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发办公室办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。
相关知识：经济适用房上市交易需要什么
(1)卖方填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》;
(2)买卖双方提交身份材料：
(3)与原产权单位买卖契约;
(4)经济适用房房屋所有权证;
(5)经济适用房房屋所有权证附图、登记表复印件(证中无图的除外、登记表不复印原产权人);
(6)经济适用房买卖双方合同一式三份。
经济适用房上市交易要缴哪些税
除所得收益缴纳外，以经济适用住房成交价(或评估价)为计费基数按下列规定缴纳税费：
(1)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
(2)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
(3)印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;
(4)契税：1.5%，由买方缴纳。
经济适用房能上市交易吗
律师回答
摘要：在交易时有政策性限制，五年内禁止转让，转让必须购买原价且符合购买资格，需要办理审批。五年后卖方需补交土地出让金。交易过户手续与商品房基本相同。上市交易需要填表、提交身份材料、签订契约等。交易需缴纳土地出让金、所得收益税、印花税和契税。
延伸阅读
结语：经济适用房的上市交易受到一些政策限制，五年内禁止转让，转让时必须是原价且符合购买资格。五年后卖方需补交土地出让金。上市交易所需提交相关材料，并缴纳土地出让金、所得收益税、印花税和契税等费用。交易手续与商品房相似。
法律依据
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第十七条商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。
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