法律分析:融资租赁合同出租人违约的处理方式，要求违约方承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的违约责任。违约所造成的损失赔偿额既包括因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析:违反了租赁合同转租的办法:若出租人在六个月内提出异议的，则转租合同对出租人无效力，在转租人和次承租人之间有效，次承租人可以要求承租人承担违约责任。若出租人在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，合同生效。...查看全文

出租人违反租赁合同的后果是：1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金；2、未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准；3、未按合同规定...查看全文

房屋租赁违约金的处理和计算方法。根据租赁合同的约定，双方应按约定的违约金比例支付违约赔偿。如果约定的违约金过高或过低，可以请求变更。如果合同中没有约定违约金，应根据实际损失计算违约金并退还押金和多余的房费。违约金的支付是独立于房租...查看全文

承租人违约处理方式：1）不交租金，一年后无法强制追讨；2）擅自改变房屋用途，可要求恢复原状并解除合同；3）提前退租属违约，可追究责任；4）合同到期承租人拒不迁出，可起诉迁出并承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零...查看全文

律师分析： 合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保...查看全文

合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保护了：如果出...查看全文

法律分析:租赁合同出租方违约的处理方式是:违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预...查看全文

出租人违反租赁合同有以下后果：1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物的，应当向承租人支付违约金。承租人还有权在期限内继续履行或者终止合同，并要求赔偿损失；2、未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用...查看全文

法律分析： 违反出租房合同，当事人一方面可以要求违约当事人按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，如果约定的违约金过高或过低按照具体情况可以请求变更；另一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任，或者选择解除租房合同赔偿...查看全文

法律分析：违反出租房合同的办法：_x000D_ 1、如果当事人在合同中约定了违约责任条款的，按照合同条款执行；_x000D_ 2、如果合同中没有约定违约责任条款的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决违约方承担实际损...查看全文

土地租赁合同丢失处理办法。如下：1、土地租赁合同丢失，可以通过补办方式，进行补办；补办土地租赁合同，需要另一方当事人配合，出具相关证明，再到备案登记机构进行补办；2、土地租赁合同丢失，可以通过与另一方当事人协商，重新签订土地租赁合...查看全文

法律分析： 土地租赁合同丢失应当联系发包人重新签订合同，并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是决定租赁关系存在与否的根据。如没有证据证明是有期限的租赁合同，可视为无固定期限的合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。1、一方合同丢失，土地合同的当事人手中都有该合同，一方的丢失，可向对方手中复制。也可重新再写。2、双方合同丢失，如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有权随时解除合同。...查看全文

律师分析： 土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。1、一方合同丢失，土地合同的当事人手中都有该合同，一方的丢失，可向对方手中复制。也可重新再写。2、双方合同丢失，如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有权随...查看全文

融资租赁合同出租人违约责任及损失赔偿方式。根据《民法典》第577条和584条，违约方应承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失和合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见到或应当预见到的可...查看全文

律师解答： 在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时，对于出租人，承租人有权：1、拒收租赁物，除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救；2、终止租赁合同，并有权收回预付的任何租金及款项(但应减去承租人从租赁物上获...查看全文

法律解析： 在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时，对于出租人，承租人有权：1、拒收租赁物，除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救；2、终止租赁合同，并有权收回预付的任何租金及款项(但应减去承租人从租赁物上获...查看全文

租赁合同出租人违约应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、修理房屋等；租赁合同纠纷可协商解决、调解解决或起诉法院解决，解除合同需符合约定或法定条件，否则构成违约。承租人可因租赁物被查封、权属争议或违反法律规定解除合同。...查看全文

出租房违约的救济途径包括：要求履行合同、要求赔偿损失、按合同或法律规定维权。房屋租赁违约的赔偿方式有：约定的违约金、提前通知违约金、请求变更违约金、按实际损失计算违约金并退还押金和多余房费、通过法院解决。...查看全文