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本文讲述了在死者去世后,其合法继承人需要先办理继承,然后才能继承死者持有的住房产权。继承人需要依照死者生前签署的购房合同,办理过户手续将房屋过户给自己。这是因为死者已经去世,他无法亲自签字办理过户手续。...查看全文
律师分析: 1、到乡镇国土所提出过户申请并提交过户材料;2、国土所审查资料;3、实地进行勘丈、调查并发布公告后,报国土局审核;4、办理注册登记完毕后发证。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请...查看全文
如果房屋的原产权人过世了,房屋的过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。此外,还需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,再到区或市公证处办理继承权公证。...查看全文
律师解答: 农村房子户主过世需过户,只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的,农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下,户主子女是可以继承宅基地房屋的,从而间接享有宅基地使用权,这就需要继承人去办理过户手续。...查看全文
农村房屋过户后,继承人才能转移房屋所有权,因为宅基地属于村集体,农民只有使用权。若继承人满足条件,可继承宅基地房屋,需办理过户手续。继承人需在户主去世30日内向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权。...查看全文
农村房子户主过世需过户,只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的,农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下,户主子女是可以继承宅基地房屋的,从而间接享有宅基地使用权,这就需要继承人去办理过户手续。当宅基地户主...查看全文
律师分析: 农村房子户主过世需过户,只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的,农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下,户主子女是可以继承宅基地房屋的,从而间接享有宅基地使用权,这就需要继承人去办理过户手续。...查看全文
法律解析: 农村房子户主过世需过户,只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的,农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下,户主子女是可以继承宅基地房屋的,从而间接享有宅基地使用权,这就需要继承人去办理过户手续。...查看全文
法律分析:房产证加名字流程也是需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。1、原有名字的改变。如果是买卖或者赠与方式需要加名,双方办理过户更名,新权利人名字根据相应合同,完税证明加进房产证或者产权证果是遗产继承更名的,经公证...查看全文
农村房产过户的办理需要对房屋进行测量绘图,填写房照过户申请表;上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见,有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。 ...查看全文
农村房屋买卖过户流程:委托测绘配图、评估、缴税、填表、交验书证、受理登记、权属审核、交费领证。条件:双方户口在同一村(镇),不属于拆迁范围内的农房。最后去公证。到房管局农房办办理即可。...查看全文
法律分析:房产证加名字流程也是需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。1、原有名字的改变。如果是买卖或者赠与方式需要加名,双方办理过户更名,新权利人名字根据相应合同,完税证明加进房产证或者产权证果是遗产继承更名的,经公证...查看全文
继承房屋过户手续需办理继承公证,携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办理。需提供被继承人死亡证明、继承人继承证明、身份证件及房产证明。若非法定继承人须获得同意,未成年继承人需监护人身份证明,法院判决需提供相关文件。二手房过户需...查看全文
我们在进行房屋过户的时候,是需要有房管所出具的房产证的,那么如果是农村的房屋是否可以办理过户手续?这个时候需要用到的费用是怎样进行规定的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。 一、农...查看全文
法律分析:农村房屋产权过户流程是:首先对房屋进行测量绘图,填写房屋产权过户申请;然后上交一系列相关文件,等待有关部门进行登记核查;核查通过进行过户发证。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》...查看全文
律师分析: 1、我国不动产实行登记制度,房产证上是谁的名字,房子的所有权就属于谁。 2、如果要办理房产过户手续,可持相关资料到当地不动产登记机构办理更名登记 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条 申请国有建...查看全文
老人死后房产过户需办理继承手续。子女需确定继承权,取得死亡证明和继承人证明,办理公证并领取继承公证书。携带相关资料前往房管交易办理过户手续。需缴纳相关税费,进行房屋评估。继承人可根据共有财产分割协议办理过户手续。...查看全文
律师分析: 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到房屋所在区或市公证处办理继承权公证。 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续...查看全文
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到房屋所在区或市公证处办理继承权公证。 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。...查看全文
法律分析:办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。那么,农村房产证怎么办呢? (一)、农村房产证怎么办? 1、提交材料,提出申请:登...查看全文
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