近来有许多人都对成都离婚房子如何过户比较感兴趣，但其实大多数人对成都离婚房子如何过户都不太了解，律师为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。
一、成都离婚房产过户流程
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5、取证。
二、诉讼离婚所需资料
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：1、生效的法院判决书及复印件；
2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
3、身份证明及复印件；
4、房产证。
三、协议离婚所需资料
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：1、关于房产分割的离婚协议书；
2、离婚证及复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、身份证明及复印件。
以上就是律师给大家整理的相关方面的知识，然而书面知识是理论知识，在实践中对于成都离婚房子如何过户还是要具体情况具体分析，如果大家对此还有疑问的，可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。
