寻找能够解决购房合同纠纷的部门

律师回答
摘要:购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式解决。协商是双方自行解决,调解是由房地产管理部门等组织主持,仲裁是自愿交由仲裁机关裁决,行政是由行政部门处理,诉讼是通过法院解决。
因为购房合同产生纠纷,在我们的日常生活中还是比较常见的,那么在遇到此类纠纷时应该找哪个部门解决呢?纠纷解决部门,根据纠纷解决方式的不同而不同。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商解决,双方当事人自行协商即可。
(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种,但提起诉讼的对象都是法院。
延伸阅读
结语:购房合同纠纷常见,解决方式多样。可通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等途径解决。协商是双方自行协商;调解是由相关部门促使双方达成和解协议;仲裁是自愿将争议交给仲裁机关裁决;行政解决是行政部门处理纠纷;诉讼解决是通过法院解决纠纷。根据具体情况选择合适的方式,确保购房纠纷及时解决。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

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