民法典中免租租赁合同是否要交印花税

律师回答

一、民法典中免租租赁合同是否要交印花税
      不需要交。
      根据《印花税暂行条例》第三条规定,应纳税额不足一角的,免纳印花税。
      应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。
      所以,免租租赁合同不需要交印花税。

      ?
二、租赁合同的印花税怎么算
      印花税是按照合同金额计算应纳税款的,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出,这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算,而是按照合同的全部金额计算的。
      也就是说,你签订的租赁合同,你们双方都是纳税人,按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万,租期三年,就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额,再乘以财产租赁合同的印花税率千分之一,以此计算出应纳印花税。
      房屋租赁合同印花税率为:1‰,按照租赁金额1‰贴花,税额不足1元,按1元贴花。财产租赁合同印花税的税率是1‰,按照合同签订金额,一次性计算缴纳。
      本文介绍了民法典中免租租赁合同是否要租印花税这个问题的内容,答案是免租租赁合同是不要交印花税的,因为法律有规定,应纳税额不足一角的,免纳印花税。免租的租赁合同就属于这一情形,所以不需要交印花税。

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