合同解除方式有哪些?

律师回答
摘要:合同解除可以通过约定解除和法定解除两种方式实现。约定解除是当事人协商一致或在合同中约定一方解除合同的条件;法定解除是根据法律规定,在特定情形下当事人可以解除合同。法定解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务等。不定期合同的持续履行的债务可以随时解除,但需在合理期限内通知对方。
1、约定解除。包括合意解除和约定解除权两种情形,也就是说,当事人协商一致,可以解除合同,也可以在合同中约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2、法定解除。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
延伸阅读
合同解除的法律程序和注意事项
合同解除是一项严肃的法律行为,需要按照一定的程序进行。首先,当一方希望解除合同时,应当书面通知对方,并明确解除的理由。其次,双方应当协商解决争议,如果无法达成一致,可以寻求法律救济。在进行法律程序时,需要注意以下几点:首先,合同解除应当符合合同条款和相关法律规定;其次,要确保通知书的有效性和及时性,以免影响解除的效力;最后,解除后应当清算双方的权益,如退还款项或处理合同附带事项。合同解除的法律程序和注意事项是确保合同解除合法有效的重要步骤,双方应当严格遵守相关规定,避免可能的纠纷和损失。
结语:合同解除是一项严肃的法律行为,可分为约定解除和法定解除两种情形。在解除合同时,当事人应当遵守合同条款和相关法律规定,并书面通知对方解除的理由。双方应当协商解决争议,如无法达成一致,可寻求法律救济。在进行法律程序时,需注意通知书的有效性和及时性,并清算双方权益。合同解除的法律程序和注意事项是确保合法有效解除的重要步骤,应严格遵守以避免纠纷和损失。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合同解除方式有哪些

法律分析:合同解除方式有:协商解除、约定解除和法定解除。协商解除必须由当事人协商一致,一方擅自解除合同的,属于违约行为。约定解除和法定解除应当有当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生。法律依据:《《中华...查看全文

合同解除方式有哪些

合同解除的方式有三种:协商解除、约定解除和法定解除。协商解除要经过当事人一致同意,如果一方未经协商就擅自解除合同,就是违约行为。约定解除和法定解除是根据当事人的约定或者法律规定,发生了解除合同的原因才可以进行。...查看全文

合同解除方式有哪些

法律分析: 合同解除方式有: 1、当事人协商一致解除合同; 2、出现法定或者约定的解除情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 法律依据: 《民法典》 第五百六十三条 有...查看全文

合同解除方式有哪些类型?

合同解除方式及条件:协商、约定、法定。根据《民法典》第563条,合同可因不可抗力、明确拒绝履行、迟延履行、违约等情形解除。不定期合同可随时解除,但需提前通知对方。...查看全文

土地承包合同解除方式有哪些

土地承包合同解除方式有:1、经发包人和承包人协商同意,承包人自愿放弃承包土地,不损害国家、集体和第三人利益;2、发包人承包人签订合同时,双方约定的合同解除条件已经成熟;3、承包商家庭成员全部由农...查看全文

房屋租赁合同解除方式有哪些

法律解析: 房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。根据《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行...查看全文

房屋租赁合同解除方式有哪些

法律解析: 房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。根据《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行...查看全文

房屋租赁合同解除方式有哪些?

律师分析: 房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。根据《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行...查看全文

民法典规定合同解除方式有哪些

民法典规定合同解除方式有:1、当事人协商一致解除合同;2、合同中法定的解除条件发生后解除合同;3、一方当事人违约另一方有权解除合同。...查看全文

民法典规定合同解除方式有哪些?

民法典规定合同解除方式有:1、合同当事人协商一致解除合同;2、合同中法定的解除条件发生后解除合同;3、一方当事人违约另一方当事人有权解除合同。 民法典规定合同解除方式有哪些 合同的解除方式包括约定解除和法定解除两种。《民法典》第五...查看全文

要式合同解除的方式有哪些?

要式合同的解除方式分别有:合同出现法定解除事由时,有权解除合同;当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;当事人协议解除合同时,可以解除合同。 要式合同的解除的方式有哪些 要式合同的解除的方式如下: 1、约定解...查看全文

试用期内劳动合同解除方式有哪些?

试用期企业解除劳动合同需支付赔偿金,违法解除需支付赔偿金。违反规定解除合同,劳动者可要求继续履行合同。《劳动合同法》规定,除非符合特定情况,用人单位不得在试用期解除合同,并需向劳动者说明理由。...查看全文

民法典规定的合同解除方式有哪些

解除合同的效力,根据《民法典》第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责...查看全文

合同解除的方式有哪些

合同的解除方式有两种。一种是约定解除,即当事人协商一致后,可以解除合同。另一种是法定解除,当合同因为不可抗力无法实现目的,或者在履行期限到达之前,一方明确表示或者行为上表明不履行主要债务,或者迟延履行主要债务经催告后,在合理期限内...查看全文

合同解除的方式有哪些

法律分析:合同的解除方式有:_x000D_ 一、约定解除:当事人协商一致的,可解除合同。_x000D_ 二、法定解除:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:_x000D_ (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;_x000D...查看全文

合同的解除方式有哪些?

当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者...查看全文

合同解除的方式有哪些呢?

合同解除的方式主要包括协商解除、法定解除。约定解除比较简单,双方当事人协商一致就可解除。而法定解除,则需要法定情形出现之后,任何一方合同当事人都可以在解除权行使期限内,提出解除合同的请求。...查看全文

合同解除的方式有哪些呢?

解除合同的方式有:1、协议解除,当事人协商一致,可以解除合同;2、单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为;3、法定解除,符合法律规定的解除合同的条件的,可以解除合同;4、约...查看全文

合同解除的方式有哪些呢

合同解除的方式有三种:1、协议解除,当事人达成一致意见解除合同;2、法定解除,根据合同规定的解除条件发生后解除合同;3、违约解除,一方违约时,另一方有权解除合同。...查看全文

法律规定的房屋买卖合同解除方式有哪些?

房屋买卖合同解除的法定条件主要包括:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人...查看全文