婚前是男方的房子,婚后卖掉在买算是什么的房子

律师回答
摘要:夫妻婚前男方房子,婚后卖掉再买是否共同财产取决于情况。个人财产购房且登记在名下属于个人财产;名字登记在夫妻双方则视为共同财产;用共同财产购房则属于共同财产。但婚前房子卖掉所得价款属于男方个人财产。
婚前是男方的房子,婚后卖掉再买是否属于夫妻共同财产视情况而定。 1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子,并且该房子登记在该方名下,则该房子属于该方的个人财产。 2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子,但该房子登记在夫妻双方名下,则该房子属于夫妻共同财产。 3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买该房子,不论登记在哪一方名下,该房子都属于共同财产。 然而,男方出售婚前房产所得的款项属于男方的个人财产。
法律依据
《民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。_x000D_依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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