法律分析:未取得房产证但是能确定属于夫妻共同财产的分割规定是:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法...查看全文

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 未取得房...查看全文

对于属于夫妻共同财产的尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，应当按照如下原则处理：（1）首先应当由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面：一是房屋的价值；二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属...查看全文

法律分析:分割离婚时未取得产权的房子双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

离婚时尙未取得房产证的房屋可按如下方式予以分割方式：夫妻共同财产范围内的房屋，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法...查看全文

未取得房产证的房子如何过户 未取得房产证的房子不能过户，在办理不动产转移登记时需要房屋权属证书。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属...查看全文

法律分析:未取得房产证的房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

律师解答： 一般来说，未取得房产证的房屋不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能...查看全文

离婚时未取得房产证的房子，双方协商一致的，可以分割，协商不成的，向法院起诉，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得房产证后，对房屋分割有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。【本文关联...查看全文

离婚时未取得房产证的房子，双方协商一致的，可以分割，协商不成的，向法院起诉，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得房产证后，对房屋分割有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。一、福利房...查看全文

离婚时，如果房子还在还贷中，没有拿到房产证，法院在离婚判决时将不予处理。不管是夫妻一方婚前付了部分房款、婚后共同还贷，或者是一方用个人财产还贷。...查看全文

离婚时如果房子还在还贷中，没有拿到房产证，法院不会处理房产问题，不管是谁婚前付款、婚后共同还款或用个人财产还款。...查看全文

离婚时未取得房产证的房产不会在判决中处理，但当事人可以在取得房产证后再起诉分割。如果房产证上有第三人名字，法院也不会处理。在离婚诉讼中，法院会采取不同措施，如另案起诉或中止审理，以便在析产之诉后对夫妻共有的房产进行分割。...查看全文

法律分析:离婚时未取得产权的房产的分割:首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。法律依据:《...查看全文

离婚时双方对房屋所有权有争议，人民法院不宜判决归属，应判决由当事人使用，待其中一方取得完全所有权后再另行处理。若仍有争议，可再向法院提起诉讼。...查看全文

法律解析： 离婚时未取得产权的房子首先应当由双方进行协商，如果双方不能协商一致的，法院仅处理房屋的使用，而不处理房屋的所有。人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 离婚时未取得产权的房子首先应当由双方进行协商，如果双方不能协商一致的，法院仅处理房屋的使用，而不处理房屋的所有。人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

离婚时无房产证房屋，可协商分割或法院判决。法院不判定所有权，根据实际情况判决使用权。如有争议，当事人取得房产证后可另起诉讼。...查看全文

离婚时没有房产证的房屋可协商分割，无法协商则向法院起诉，法院不宜判决所有权，应根据实际情况判决使用权。取得房产证后有争议可向法院起诉。...查看全文

离婚时未取得房产证的房子，可协商分割，协商不成可向法院起诉，但法院不会判决房屋所有权，而是根据实际情况判决由当事人使用。若当事人取得房产证后仍有争议，则可向法院提起诉讼。...查看全文