继承的房产出售要交什么税费

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摘要:继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。根据国家税务总局的规定,受赠人在取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该不动产时,需要按照财产转让收入减除已缴纳的税金和费用后的余额计算个人所得税,税率为20%。个人所得税是一种对本国公民和居住在本国境内的个人所得征收的税种。根据《民法典》,继承顺序包括第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。
继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定:受赠人取得赠与人无偿赠与(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
什么是个人所得税
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家,个人所得税是主体税种,在财政收入中占较大比重,对经济亦有较大影响。
相关知识
《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
延伸阅读
结语:继承的房产再次买卖需缴纳20%个人所得税。根据国家税务总局规定,受赠人获得赠与人无偿赠与的不动产后再次转让,应缴纳个人所得税。所得税以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及相关费用后的余额为应纳税所得额,按20%的税率计算。个人所得税是一种征收本国公民及居住在本国境内个人所得的税种,对财政收入及经济有重要影响。根据《民法典》规定,继承顺序包括配偶、子女、父母等。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
法律依据
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

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