法律解析:
包括下列内容:
1.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
2.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
3.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
4.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
5.产权登记和物业管理的约定。
6.保修责任。
7.使用权限。
8.双方认定的争议仲裁机构。
9.违约赔偿责任。
【法律依据】:
《城市房地产转让管理规定》 第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容:
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;
(二)房地产权属证书名称和编号;
(三)房地产坐落位置、面积、四至界限;
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
(五)房地产的用途或使用性质;
(六)成交价格及支付方式;
(七)房地产交付使用的时间;
(八)违约责任;
(九)双方约定的其他事项。