正常情况下，如果企业用房是租赁用房作出房屋征收决定的市县人民政府对被征收人给与的补偿包括：
（一）被征收房屋的价值；
（二）因征收房屋造成的搬临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失。因为房屋不是企业老板所有，因此房屋的价值不能由其享有，所以一般可以获得第二三项补偿，具体可能包括厂房安置、装修、停产停业、不可移动设备等产生的费用。
拆迁时企业如何进行赔偿？
律师回答
摘要：企业租赁用房被征收时，补偿包括房屋价值、搬迁补偿和停产停业损失，但房屋价值通常不归企业所有，因此主要获得搬迁和停产停业方面的补偿，如厂房安置、装修、停产停业及不可移动设备等费用。
延伸阅读
企业拆迁赔偿：合法程序与争议解决
企业拆迁赔偿是一个涉及法律程序和争议解决的复杂问题。在拆迁过程中，企业应首先确保拆迁行为的合法性，包括核实拆迁方案的合规性和政府的拆迁决定的合法性。其次，企业需要准确评估被拆迁资产的价值，并与政府进行协商，确保获得公正合理的赔偿。如果出现赔偿争议，企业可以通过法律途径解决，如提起行政诉讼或仲裁。在争议解决过程中，企业应准备充分的证据，寻求专业的法律援助，并与政府进行积极的对话和协商，以达成双方满意的解决方案。综上所述，企业拆迁赔偿涉及多个环节和法律程序，需要企业保持合法意识、谨慎行事，并积极维护自身权益。
企业拆迁赔偿是一个涉及法律程序和争议解决的复杂问题。在拆迁过程中，企业应首先确保拆迁行为的合法性，包括核实拆迁方案的合规性和政府的拆迁决定的合法性。其次，企业需要准确评估被拆迁资产的价值，并与政府进行协商，确保获得公正合理的赔偿。如果出现赔偿争议，企业可以通过法律途径解决，如提起行政诉讼或仲裁。在争议解决过程中，企业应准备充分的证据，寻求专业的法律援助，并与政府进行积极的对话和协商，以达成双方满意的解决方案。综上所述，企业拆迁赔偿涉及多个环节和法律程序，需要企业保持合法意识、谨慎行事，并积极维护自身权益。
结语：在企业拆迁赔偿中，确保合法性、准确评估资产价值、积极与政府协商是关键。如出现争议，应通过法律途径解决，准备充分证据并寻求专业援助。维护自身权益，达成双方满意解决方案是企业的首要任务。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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