法律解析： 此时可以申请退回首付。在商品房买卖合同订立后，出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍，导致合同难以继续履行，此时若继续维持合同的原有效力，则是将贷款未获审批的责任加诸于买方，有违公平原则，可能对买方...查看全文

法律解析： 1、向贷款银行了解具体情况。购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因，如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款或者换家银行进行贷款。2、找担保...查看全文

此时可以申请退回首付。在商品房买卖合同订立后，出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍，导致合同难以继续履行，此时若继续维持合同的原有效力，则是将贷款未获审批的责任加诸于买方，有违公平原则，可能对买方产生显失公平...查看全文

法律分析：贷款下不来房子买不了交出去的首付的处理办法：1、买卖双方可以协商一致解除合同并返还首付。并且如果因解除合同对卖方造成损失的，买受人应当承担相应的赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商...查看全文

律师分析： 此时可以申请退回首付。在商品房买卖合同订立后，出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍，导致合同难以继续履行，此时若继续维持合同的原有效力，则是将贷款未获审批的责任加诸于买方，有违公平原则，可能对买方...查看全文

法律分析:贷款下不来房子买不了交出去的首付应当全额返还。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款下不来的原因确定违约方并由违约方依据...查看全文

法律分析:1、向贷款银行了解具体情况。购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因，如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款或者换家银行进行贷款。2、...查看全文

律师分析： 1、向贷款银行了解具体情况。购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因，如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款或者换家银行进行贷款。2、找担保...查看全文

贷款下不来房子买不了的，当事人可以与对方重新协商，变更房屋买卖合同，并约定对交出去的首付的处理办法；如果协商不成的，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或者解除房屋买卖合同，可以请求要回首付或通过其他方式公平解决。 贷款下不来房子买不...查看全文

购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额；减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。也可以多向几家银行了解一下申请房贷的具体要求，如果先选择的...查看全文

法律解析： 1.补救贷款。可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。 2.换家银行。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。 3.找担保公司。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 1.补救贷款。可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。 2.换家银行。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。 3.找担保公司。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批...查看全文

买房子后无法通过首付贷款办理的人可以向贷款方询问失败原因。借款人在申请贷款时，需要按照贷款方要求提供真实的与借款相关的业务和财务状况。如果仍无法满足贷款条件，只能通过其他合法途径筹集购房资金。...查看全文

法律分析:买房子交了首付贷款办不下来的，借款人可以询问贷款人，了解贷款不成功的原因。借款人在申请贷款时，需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况；如果仍不符合贷款申请条件的，则只能通过其他合法的方式...查看全文

法律分析:买房子首付交了贷款办不下来的处理方式是要求购房者承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。贷款办不下来属于买房方违...查看全文

如果买房交了首付款但无法办理贷款，借款人可以询问贷款人了解不成功的原因。借款人在申请贷款时，需要按照贷款人要求提供真实的业务活动和财务状况信息；如果仍不符合贷款条件，则只能通过其他合法途径筹集购房款项。...查看全文

购房首付交了却无法办贷款的情况下，借款人可向贷款人询问未能成功贷款的原因。借款人申请贷款时需如实提供与借款相关的业务活动和财务状况的真实情况，如果仍不符合贷款条件，则只能通过其他合法方式筹集购房款项。...查看全文

买房交首付贷款被拒，可询问贷款人原因。申请贷款时需提供真实的业务和财务情况。如不符合贷款条件，只能另寻合法途径筹集购房款。...查看全文

贷款下不来房子买不了交出去的首付应当全额返还。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款下不来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金...查看全文