房屋出售，户口迁移难题-法律问答|晖律网

房屋出售，户口迁移难题

回答于2024-05-04 阅读（2799）

律师回答

摘要：卖掉房子后，迁出户口遇到困难，有两种解决办法：一是落户到其他房产或人才中心，二是让派出所代管户口。户口迁移有所内、所间和跨区三种方式，需提供相应证明和申请手续。根据《中华人民共和国户口登记条例》，公民迁出本户口管辖区需申报迁出登记并领取迁移证件，迁往城市需提供录用或录取证明，迁往边防地区需公安机关批准。

房子卖掉后买房要求迁出户口没地方迁入有种两办法：
第一种办法：
落户到其他房产，如果没有落户的其他房产，可以把户口落在接收了档案的新单位所在城市的人才中心户口管理办公室。不过需要缴纳适当的管理费。
如果没有档案也没有公司的话，也可以尝落试户在当地的直系亲属户下。
第二种办法：
没有其他的房产，又没有单位可以挂靠的，可以让派出所代管，成为代管户，代管户没有户口本，需要用到户口本之类的东西时，就到当地派出所开具户籍证明，户籍证明一般三个月有效。
户口市内迁出流程：
（一）所内迁移
凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
（二）所间迁移
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
（三）跨区迁移
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。
《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

延伸阅读

结语：购房后户口迁移的两种方法：一是落户到其他房产，如无其他房产可选择人才中心户口管理办公室，需支付管理费；如无档案或公司，可考虑落户在当地直系亲属户下。二是若无其他房产且无单位挂靠，可选择派出所代管户，需凭户籍证明办理相关事务。户口市内迁移的流程包括所内迁移、所间迁移和跨区迁移，需提供相关证明材料并办理迁移证件。根据《户口登记条例》，公民迁出本户口管辖区需办理迁出登记并注销户口。农村迁往城市需提供录用证明、录取证明或准予迁入证明办理迁出手续。前往边防地区需获得公安机关批准。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问房屋出售户口不迁移该怎么办

答

房屋已经出售户口不迁移将按照协议处理卖方的户口迁移问题。合同中没有约定或者约定不明确的，卖方出售的房屋不是唯一的房屋或者唯一的房屋，但有亲戚朋友或者单位愿意接受其户口的，可以要求其或者当地派出所协助迁出户口。最后，如果业主确实不能...查看全文

问离异者户口本迁移难题

答

离婚后，夫妻的户口迁移程序及解决子女户口问题的方式。男方不愿出示共有的户口本，可向法院提起诉讼。户口本遗失可向户籍管理部门申请补办并顺便迁出。离婚后孩子户口可随父或母，父母代办或孩子满18岁可自行办理。年满18岁可单独立户，持户口...查看全文

问房屋出售后户口无法迁移怎么办

答

房子卖了户口没地方迁怎么办？解决方法包括亲属投靠、单位挂靠、人才市场挂靠等；办理挂空户的步骤包括开具无房证明、携带相关证件到派出所办理；户口迁移应注意身份证姓名一致、学生在校期间户籍内容一般不予更改；新生和毕业学生的户口办理程序。...查看全文

问离婚后女方户口迁移难题

答

离婚后女方户口问题的处理方式及法律规定。男方可通过法院判决书或调解书到警察局申请强制迁移女方户口。离婚后女方可以另立门户、再婚后再迁户口，或选择不迁出。法律并未规定离婚后女方必须迁出户口，具体处理方式可由双方协商决定。...查看全文

问前妻离婚后，户口迁移难题

答

离婚后，前妻不迁户口，当事人可协商处理。如协商不成，可以以户主身份向户口登记机关申报变更登记。根据法律规定，离婚导致户口信息变动，应向户籍登记机关申报变更。...查看全文

问房屋户口的迁出入问题？

答

律师解答：若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决： 1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合...查看全文

问农村房屋出售后，户籍迁移何处？

答

房子卖了户口怎么办？解决方法有以下几种：1、迁入公共户；2、迁移到本地直系亲属处；3、先暂放在买家那里；4、申请社区托管（不适用于多处房产）。...查看全文

问房屋出售后是否需要迁出户口？

答

房产出售后户口是否迁出需得到买方同意，同意则可不迁。若要出售自己的房产，建议迁出户口，可委托他人代办，需提供委托书和个人身份证明，同时代办人也需提供身份证明。...查看全文

问房屋户口迁移流程

答

户口迁移手续流程：包括父母、配偶、子女相互投靠、购房人员及亲属、各类人才及亲属的户口迁入落户。申请人需准备相关材料，提交申请并经派出所核实后，报分、县(市)局核准并签发相应证明。首先需找到目标派出所开具准迁证，然后调整户籍档案、办...查看全文

问房屋户口迁移步骤

答

户口迁移流程：向迁入地派出所申请，迁入地同意迁入。向现户口所在地派出所提出迁出申请，户口所在地开具户籍证明。携带相关证明材料前往迁入地市级公安局户政科申请迁入，获得《准迁证》。回户口所在地办理迁出并开迁移证。携带迁移证、身份证去迁...查看全文

问毕业多年，户口仍在学校迁移难题

答

如何办理户口迁移手续及所需材料。首先，联系学校的招生就业处或保卫处预约时间，带上身份证和毕业证前往办理户口迁移证明。然后，携带户口迁移证明和身份证前往学校所属派出所，办理蓝色户口迁移单。最后，前往户口迁入地的派出所或公安局户籍室办...查看全文

问前妻离异后户户迁移难题

答

离婚后，前妻不迁户口的处理办法：当事人可自行协商解决，协商不成可以以户主身份向户口登记机关申报变更登记。根据法律规定，离婚导致户口信息变动的，应向户籍登记机关申报变更。...查看全文

问廉租房户口迁移问题

答

廉租房租户应在合同期满后将户口迁至实际居住地，以便其他租住户迁入。申请廉租房需要每年审核，不再符合条件的居民将不再续签合同。《廉租住房保障办法》规定了城市低收入家庭的保障及管理，国务院建设主管部门指导和监督全国廉租住房保障工作。县...查看全文

问房屋已经出售户口不迁出怎么办

答

法律分析：房屋已经出售户口不迁出的处理办法有： 1、双方买卖合同有约定，可以按照买卖合同的约定处理； 2、买卖合同未有约定，如出卖人有单位或者其他地方同意接受户口的，出卖人也可以将户口迁往该地； 3、买卖合同未有约定，出卖人也没...查看全文

问房屋已经出售户口不迁出怎么办

答

房屋已经出售户口不迁出有以下几个办法：1、双方买卖合同有约定，可以按照买卖合同的约定处理；2、买卖合同未有约定，如出卖人有单位或者其他地方同意接受户口的，出卖人也可以将户口迁往该地； ...查看全文

问房屋已经出售户口不迁出怎么办

答

法律分析：房屋已经出售户口不迁出有以下几个办法：_x000D_ 1、双方买卖合同有约定，可以按照买卖合同的约定处理；_x000D_ 2、买卖合同未有约定，如出卖人有单位或者其他地方同意接受户口的，出卖人也可以将户口迁往该地...查看全文

问身份证过期导致户口迁移难题解答

答

户口迁移期间，身份证过期不影响落户，只要户口迁移证未过期。应尽快办理落户手续并在迁入地派出所补办身份证。户口迁移证过期后，持作废证件回学校或派出所，请求开具新的迁移证，并按规定及时办理落户手续。...查看全文

问户口迁回娘家的难题

答

本文讲述了如果婚姻状况、家庭结构和住房形式需要进行分户，需要提供新家庭成员名单以及房屋产权证明或单位分房证明。如果离婚，双方户口就需要分开，离婚双方需要到当地派出所户籍处填写户口迁移证，并将其注销从该地的户籍档案中。因婚姻变化、家...查看全文

问购房者房屋出售后，户籍迁移是否自由？

答

卖房不必迁户口，但双方需协商确认合同条款。根据《户口登记条例》，出售方原则上需迁出户口，可找亲友或加入单位户口。然而，该规定非法律强制，双方需在购房合同前协商并注明相关条款。...查看全文

问房屋拆迁后户口要迁移吗

答

户口一般是落在房子上的，在房屋被征收的时候，房子可能会被拆迁，那么房屋拆迁后户口要迁移吗? 1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户。&nb...查看全文