夫妻一方处分共有房屋有什么法律后果

律师回答

夫妻一方处分共有房屋后果:
1、夫妻一方擅自处分共同所有财产的,数额较小的,应当依法具有法律效力,因为夫妻双方都有权处分共同财产;
2、金额较大的,夫妻一方擅自处罚的,另一方可以申请法院撤销处罚,确认处罚无效;受让人善意取得并支付合理价款的,处罚有效,不得申请撤销,但是,夫妻一方应当对行为对另一方承担赔偿责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻一方擅自处分共有房屋的法律后果

夫妻共同财产,如一个人擅自处分小数额,合法有效;大数额则需要另一方申请法院撤销,但如果已经有善意受让者且已支付,处分行为有效,但需承担赔偿责任。...查看全文

夫妻一方擅自处分共有房屋有什么后果

1、夫妻一方擅自处分共同所有的财产的,如果数额较小,依法应当发生法律效力,因为夫妻双方对共同财产都有处分权。2、如果数额较大,夫妻一方擅自处分的,另一方可以申请法院撤销该处分行为,确认该处分行为无效。如果受让人是善意取...查看全文

夫妻财产一方处分有什么后果?

律师分析: 夫妻财产一方处分后果有:夫妻一方在没有经过另一方同意的情况下,处分夫妻共同财产的行为无效。但第三人善意取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

夫妻财产一方处分有什么后果

法律解析: 夫妻财产一方处分后果有:夫妻一方在没有经过另一方同意的情况下,处分夫妻共同财产的行为无效。但第三人善意取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

夫妻单方处分共同财产有什么后果

法律分析:夫妻一方没有经过另一方同意,擅自处分夫妻共同财产的行为属于无效民事行为,需要由擅自处分的一方赔偿损失。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百零...查看全文

夫妻单方处分共同财产有什么后果

夫妻共同财产平等处分权,日常生活处分无后果。但非日常处理需协商一致,擅自处分无效,需赔偿。...查看全文

擅自处分夫妻共同财产会有什么法律后果

法律分析: 擅自处分夫妻共同财产的法律后果为:在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。 法律依...查看全文

擅自处分夫妻共同财产会有什么法律后果

法律分析: 擅自处分夫妻共同财产法律后果有:在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。 法律依据...查看全文

夫妻单方处分共同财产会有什么后果?

夫妻共同财产应平等处分,未经协商一方擅自处分属无效行为,需赔偿。日常生活需求可处分,重要处理需取得一致意见。...查看全文

夫妻单方处分共同财产会有什么后果?

夫妻共同财产平等处分,非因日常需求的处理需协商达成一致意见。未经同意擅自处分属无效行为,需赔偿。...查看全文

夫妻单方处分共同财产的有什么后果

法律分析:夫妻单方处分共同财产是无效民事行为,依法可以予以撤销或者单方处分方进行赔偿,夫妻共同财产应该依法共同使用、处分、经营等,夫妻双方应平等协商,取得一致意见。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

夫妻单方处分共同财产的后果有什么

夫妻共同财产需平等协商处理,非日常生活处理需共同决定,否则为无效民事行为,需赔偿。...查看全文

夫妻单方处分共同财产的有什么后果

夫妻单方处分共同财产具有如下后果:如果未经另一方在法定期限内合法予以追认的,则认定处分行为是无效民事行为,依法可以予以撤销或者单方处分方进行赔偿,夫妻共同财产应该依法共同使用、处分、经营等,夫妻双方应平等协商,取得一致意见。...查看全文

夫妻单方处理共同财产的法律后果有什么

法律分析:夫妻单方处理共同财产的法律后果有:不知情的一方可以请求返还。若该财产所有权已经转移,且第三人善意的,不知情一方不得追回,但可以据此向擅自处分的一方当事人请求赔偿。法律依据:_x000D_ 《最高人...查看全文

夫妻一方擅自处分共同所有的财产会产生什么法律后果?

律师分析: 1、夫妻一方擅自处分共同所有的财产的,如果数额较小,依法应当发生法律效力,因为夫妻双方对共同财产都有处分权。 2、如果数额较大,夫妻-方擅自处分的,另-方可以申请法院撤销该处分行为,确认该处分行为无效。如果受让人是善意...查看全文

夫妻一方擅自处分共同所有的财产会产生什么法律后果

法律解析: 1、夫妻一方擅自处分共同所有的财产的,如果数额较小,依法应当发生法律效力,因为夫妻双方对共同财产都有处分权。 2、如果数额较大,夫妻-方擅自处分的,另-方可以申请法院撤销该处分行为,确认该处分行为无效。如果受让人是善意...查看全文

离婚后分割夫妻共同财产有什么法律后果?

离婚时转移夫妻共同财产的后果有:1、离婚时,一方隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或者伪造债务企图侵占另一方财产的,在分割夫妻共同财产时,可以少分或者不分;2、离婚后,对方发现转移行为的,可以向人民法院提...查看全文

夫妻一方擅自出售共有房产后果是什么

法律分析:夫妻一方擅自出售共有房产后果是:一般情况下,擅自出售不发生法律效力。另一方有权追回房屋。但如果买受人为法定善意第三人的,买卖合同发生法律效力。另一方不得追回房屋。法律依据:_x000D_ ...查看全文

夫妻共有房产,登记在一方名下,会有什么后果?

      夫妻共有的房产登记在一方名下,不会影响房产归夫妻共同所有的性质。      ...查看全文

夫妻共有房产,登记在一方名下,会有什么后果?

夫妻共有的房产登记在一方名下,不会影响房产归夫妻共同所有的性质。      正常情况下,也不会产生什么后果。  &n...查看全文