房产证被别人拿去抵押怎么办怎么拿回来-法律问答|晖律网

摘要：该篇内容详细介绍了在房产证被抵押时,如何采取措施取回房产证。具体措施包括前往房管局办理他项权证、证明房屋处于抵押状态向银行提供相应的文件、前往银行办理房产证挂失手续。如果以上措施无法取回房产证,可以考虑申请法院仲裁,需要提供证据证明该房屋处于抵押状态,并且证明银行和他项权证上的信息是真实的。此外,在房子还在抵押期间,如果想办理过户或者抵押贷款,需要先解除抵押权,可以与抵押权人协商或者通过法律程序解

如果房产证被别人拿去抵押,可以采取以下措施取回:

1. 前往房管局办理他项权证。银行会在房管局办理抵押登记,因此他项权证是证明该房已抵押给银行的证据。银行可能会要求提供抵押证明文件,但不需要提供房产证原件。

2. 证明该房屋处于抵押状态。房产证上会加盖抵押给某某银行的印章,并且抵押期限的说明表明该房屋处于抵押状态。如果能够证明这一点,就可以向银行提供相应的文件证明该房屋处于抵押状态。

3. 前往银行办理房产证挂失手续。如果房产证上加盖的印章是银行的印章,那么可以前往银行办理房产证挂失手续,并且需要提供证明该房屋处于抵押状态的文件。

4. 申请法院仲裁。如果以上措施无法取回房产证,可以考虑申请法院仲裁。需要提供证据证明该房屋处于抵押状态,并且证明银行和他项权证上的信息是真实的。
自己的房子拿给别人做抵押，房本肯定还在贷款人手里，银行那边不会要房本原件的。但是房子已经抵押给银行，
谁拿着房本都处置不了房产。即便要回房本，房子处于抵押状态，到时候贷款人还不上贷款，银行照样来收房。
二、房子还在抵押可以过户吗
房子还在按揭的话是不能直接办理过户的，除非经过抵押权人的同意。房产抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。房产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
三、怎么办理房产证抵押贷款
（一）贷款申请。
（二）准备贷款材料：包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
（三）看房评估
（四）报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
（五）借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
（六）抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
（七）开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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