不定期租赁合同包括以下形式:(1)非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。...查看全文

无效合同概念是虽然已经成立，但因严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予法律效力的合同。无效合同的情形包括合同当事人不具备相应民事行为能力；当事人意思表示不真实；合同内容违反法律强制性规定、违背公序良俗等。 无效合同的情...查看全文

法律分析：一、租赁合同不成立的情形租赁合同不成立的情形如下：1.签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力；2.签订租赁和的双方当事人意思表示不真实；3.违反法律、行政法规的强制性规...查看全文

（一）租赁期限不满6个月的租赁合同，可以采用口头形式也可以采用书面形式。这是因为租赁期限较短的合同一般来说租赁物价值不大(当然不排除大型的机械设备)，租赁物使用后变化不大，租金较少，租赁关系结束得快，证据不易失散。一旦发生纠纷容易...查看全文

不定期租赁合同是指在无法确定租赁期限或租赁期限不明确的情况下，当事人依据民法典相关规定视为不定期租赁的合同。根据民法典第七百零七条和第七百三十条的规定，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。任何一方有权随时提出终止租...查看全文

法律分析:合同法定解除的概念:法定解除事由达成时，一方或双方可以行使法定解除权，在通知到达相对方时，该合同关系终止。情形是:因不可抗力致使不能实现合同目的、一方存在违约行为导致合同目的无法实现等。法律依据:...查看全文

合同法规定了什么是法定解除：当具备法定解除的原因时，一方或双方可以行使法定解除权，在通知对方收到时，合同关系就终止了。这些原因包括不能实现合同目的因不可抗力所致，以及由于一方违约导致无法实现合同目的等情况。...查看全文

律师解答： 解除租赁合同是指承租人或房东因故意或过失行为，导致合同无法履行或者不能继续履行，从而引起合同的终止。根据我国《合同法》规定，在以下情形下，承租人有权解除租赁合同：一、房屋质量问题：指房屋存在严重的质量问题，如漏水、倒塌...查看全文

律师分析： 解除租赁合同是指承租人或房东因故意或过失行为，导致合同无法履行或者不能继续履行，从而引起合同的终止。根据我国《合同法》规定，在以下情形下，承租人有权解除租赁合同：一、房屋质量问题：指房屋存在严重的质量问题，如漏水、倒塌...查看全文

法律解析： 解除租赁合同是指承租人或房东因故意或过失行为，导致合同无法履行或者不能继续履行，从而引起合同的终止。根据我国《合同法》规定，在以下情形下，承租人有权解除租赁合同：一、房屋质量问题：指房屋存在严重的质量问题，如漏水、倒塌...查看全文

法律分析:租赁合同无效的情形:_x000D_ 1、无民事行为能力人订立租赁合同的；_x000D_ 2、无处分权的人订立租赁合同，且无过错的所有权人不进行追认的；_x000D_ 3、合同当事人以损害他人合法利益为目的，订立的...查看全文

法律分析： 1、出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋； 2、出租人未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；竣工验收的房屋，出租人与承租人订立的租赁合同无效。 法律依据 《最高人民法院关于...查看全文

不定期租赁合同的主要情形有三种：一是合同中未约定明确期限；二是约定租赁期限六个月以上但未采用书面形式；三是租赁期满后继续使用且未有异议。区分这些情形的意义在于鼓励双方签订租赁合同，否则任何一方均有解除权。...查看全文

房屋租赁期内终止合同的情形如下：1.房屋租赁合同到期，且并未续租；2.出租的房屋灭失；3.承租人死亡，且生前并未有共同居住人；4.租赁合同双方协商解除合同。根据《民法典》...查看全文

房屋租赁代理，也是房地产经纪机构的一种经营活动，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托，以出租人的名义代理出租房屋，并在出租人授权范围内与承租人签订，房地产经纪机构在出租人授权范围内所实施的一切...查看全文

公共租赁房的主要思想是通过政府或公共机构的政策支持和设定建设标准和租金水平，为符合条件的家庭提供租赁的保障性住房，租赁期限一般不超过5年。这一措施旨在解决住房问题，尤其是对于那些收入低、购买力不足的家庭，提供一种可行的住房选择。通...查看全文

买卖不破租赁原则：在租赁期间，即使房屋所有权发生变动，租赁合同仍有效，租客有权继续居住。但存在例外情况：抵押权变动、法院查封、房东破产等。此外，如果租赁合同约定产权变更后合同终止，新房东可要求租客搬走。...查看全文

租赁合同解除的情况有：1.双方同意解除；2.承租人使用不当导致物品损坏；3.承租人擅自转租；4.承租人未按物品性质使用；5.承租人逾期未支付租金；6.不定期租赁；7.物品存在质量问题危及承租人安全健康。...查看全文

法律分析：解除租赁合同不算违约的情形有，当事人协商一致解除的；发生约定的、可解除合同的事由而解除的；发生不可抗力，致使不能实现合同目的而解除的；以及因一方明示违约等法定的情形而解除的。法律依据：《中...查看全文

律师分析： 不定期租赁合同包括的形式有： 1.非书面形式的不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁; 2.约定不明确的不定期租赁合同; 3.事实的不定期租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文