在建工程能否设立抵押 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问在建工程能否设立抵押

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法律分析:在建工程能设立抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。法律依据:《城市房地产管理法》第三十二条...查看全文

问在建工程能否设立抵押

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在建工程能设立抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。...查看全文

问在建工程能否设立抵押？

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律师分析：在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为【法律依据】：《中华人民...查看全文

问在建工程能否抵押？

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律师分析：在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。【法律依据】：《中华人...查看全文

问在建工程可不可以设立抵押？

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在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押需要的条件是： 1.在建...查看全文

问在建工程能否抵押给第三方

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在建工程能抵押给第三方。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订...查看全文

问在建工程抵押是否是物权抵押

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法律分析:在建工程抵押是物权抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地...查看全文

问在建工程是否可以抵押

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在建工程是可以进行抵押的。在建工程抵押是抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其...查看全文

问开发商在建工程抵押能否预售？

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抵押房地产的转让或出租需提前偿还债权，超额部分归抵押人所有。抵押人转让已登记的抵押物需通知抵押权人和受让人。购房者面临开发商无法偿还债务时，地上建筑可能被拍卖。...查看全文

问在建工程抵押土地

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关于在建工程抵押是否含土地的问题，根据我国现有法律规定，以建筑物进行抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。土地使用权和地上房产是属于并存的，其一方用于抵押了，则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产，只有...查看全文

问在建工程抵押贷款？

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律师分析：在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百六...查看全文

问在建工程如何抵押

答

在建工程抵押流程如下：1、抵押设立登记申请表；2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件；3、抵押合同及主债权合同；4、国有土地使用证复印件，及土地权属查档证明；5、建设工程规划许可证原件；6、施工许可证复印件；7、抵押人为...查看全文

问在建工程抵押权设立前后的商品房预售及预抵押的问题

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房地产开发中的抵押与预售问题。开发商应及时办理登记备案手续，否则购房者权益难以保障。抵押设定后的预售需要银行书面同意解除部分抵押关系。重复抵押会增加登记机关风险。...查看全文

问土地抵押后上面的在建工程是否抵押

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法律分析：地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”《民法典》第三百九十八条【乡镇、村企业的建...查看全文

问土地抵押后上面的在建工程是否抵押

答

土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。一、银行抵押房子需要押房本吗房屋抵押是到住房和城乡建设局办...查看全文

问土地已经抵押了,在建工程还能抵押吗

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问建工程能否抵押房产购买？

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在建工程抵押房不能买，抵押权可能损害购房者和抵押权人的权益，不利于房地产市场健康发展。辅助公示方法可用于某些动产抵押，但不适用于车辆、船舶等。抵押登记应同时完成打刻标记或粘贴标签，违规行为将受到法律制裁。动产抵押是对不转移占有权的...查看全文

问耕地是否能设立抵押

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1、耕地能设立抵押。耕地抵押应当签订书面的抵押合同，抵押合同不得违背国家法律规定。耕地抵押抵押时，其地面上的农作物与附着物一并抵押，应当按照规定办理抵押登记。 2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定债务人...查看全文

问耕地是否能设立抵押

答

耕地可设立抵押，需签订书面合同并办理抵押登记。根据《民法典》第395条规定，抵押可以包括土地附着物。房屋出租不影响抵押权。根据《民法典》第405条，抵押财产已出租并转移占有，租赁关系不受抵押权影响。根据第406条，抵押期间抵押人可...查看全文

问在建工程抵押房能否进行网签备案？

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在建抵押房只要满足条件，可以办理合同备案。条件包括通知抵押权人并经其同意，以及如实告知买受人。购房者应关注合同中是否有在建抵押相关内容。只要满足以上条件，可以办理合同备案。...查看全文