按照下列流程进行过户：
提出过户申请。
准备好相关材料到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
夫妻一方偷偷把房屋卖了而且还办理了过户手续另一方怎么办
如果房子属于夫妻共同财产的，且第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续造成一方损失的，则一方可以要求卖房子的一方给予补偿。如果第三人不是善意购买的，则不知情的一方可以向其主张返还房产。
夫妻一方在取得产权证前过世怎么办
如果一方去世，那么房产中归属于该方的部分就会成为其遗产。如果有遗嘱，按遗嘱处理，如无遗嘱，按法定继承处理。按法定继承，其父母、配偶、子女均为第一顺序继承人，有权平分该部分房产。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户吗？
算，夫妻双方签好协议，到公证处做公证即具备法律效力。
国有土地使用证父母过户给子女怎么办理
去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。
夫妻房产证过户到一方是否需要费用
需要交工本费。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
